贷款买房合同模板

贷款买房合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供贷款购买房屋的事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2贷款用途：用于购买房屋。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息还款方式，还款期限内，乙方每月按照固定的还款金额还款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的调整规定执行。第四条还款方式4.1乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。4.2还款日为每月的____日，如遇节假日顺延。4.3乙方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金收取万分之五的逾期利息，并有权依法追讨逾期本金和逾期利息。第五条担保方式5.1本合同项下的贷款采取抵押担保方式，乙方将购买的房屋抵押给甲方。5.2抵押房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2在合同履行期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并有权依法追讨乙方违约行为所产生的损失。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，甲方有权按照逾期本金收取万分之五的逾期利息，并有权依法追讨逾期本金和逾期利息。7.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法追讨乙方违约行为所产生的损失。7.3如甲方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式提供贷款服务的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.乙方（借款人）身份证复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.贷款申请表原件6.贷款合同审批件原件7.抵押登记证明原件及复印件8.担保人相关文件原件及复印件9.其它与贷款相关的文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用贷款，视为违约。3.甲方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式提供贷款服务，视为违约。4.甲方未按照约定解除或变更合同，视为违约。5.甲方未按照约定履行担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等的金额，包含本金和利息。4.抵押担保：指乙方将其拥有的房屋抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。5.逾期利息：指乙方逾期还款时，按照约定收取的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按照逾期本金收取万分之五的逾期利息，并有权依法追讨逾期本金和逾期利息。2.问题：乙方未按照约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并有权依法追讨乙方违约行为所产生的损失。3.问题：甲方未按照约定时间发放贷款或未按照约定方式提供贷款服务。解决办法：甲方应承担相应的违约责任。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人