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文档简介
房屋永久居住权协议书范本合同编号:__________房屋永久居住权协议书姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有该房屋的完全所有权和处置权;鉴于乙方愿意取得该房屋的永久居住权;双方为明确双方之间的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于________________,房屋结构为________________,房屋面积为________________平方米。1.2房屋的产权证号/不动产权证号为________________。第二条永久居住权的授予2.1甲方同意授予乙方该房屋的永久居住权,乙方有权在该房屋中永久居住。2.2永久居住权是指乙方有权在该房屋中居住,但不得转让、出租、抵押或用于其他商业目的。第三条居住条件3.1乙方应按照甲方的要求,合理使用和维护房屋及附属设施,并遵守物业管理规定。3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,如需改造,应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方应按时支付物业管理费、水电费等与房屋居住相关的费用。第四条居住期限4.1本协议签订后,乙方即取得该房屋的永久居住权,居住期限不受限制。4.2除非本协议另有规定,乙方有权在该房屋中永久居住,直至甲方提出终止本协议。第五条终止和解除(1)甲乙双方协商一致解除本协议;(2)甲方根据法律法规规定或合同约定收回房屋;(3)乙方主动放弃永久居住权;(4)本协议约定的其他终止条件。5.2协议终止后,乙方应立即搬离该房屋,并将房屋交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按照约定支付相关费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。7.2若协商无果,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:________________一、附件列表:1.房屋所有权证明2.房屋产权证号/不动产权证号3.房屋所有权转移登记证明4.身份证明文件5.居住权证明文件6.房屋现状照片7.物业管理规定8.水电费缴费单据二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付相关费用,包括但不限于物业管理费、水电费等。2.乙方擅自改变房屋的结构和设施,未征得甲方书面同意。3.乙方未按照甲方的要求,合理使用和维护房屋及附属设施。4.乙方转让、出租、抵押或用于其他商业目的permanentlivingrights。5.乙方主动放弃永久居住权。6.甲方未按照约定提供房屋或提前终止本协议。三、法律名词及解释:1.甲方:房屋的合法所有者,拥有房屋的完全所有权和处置权。2.乙方:取得房屋永久居住权的居住者。3.永久居住权:乙方有权在该房屋中永久居住,但不得转让、出租、抵押或用于其他商业目的。4.物业管理规定:房屋管理的相关规定和标准。5.违约:违反本协议的约定。6.损失赔偿:因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定支付费用:提醒乙方支付,逾期支付的,依法加收滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构:要求乙方恢复原状,并依法承担违约责任。3.乙方未合理使用和维护房屋:要求乙方改正,并承担相应的维修费用。4.乙方转让、出租、抵押或用于其他商业目的:依法收回永久居住权,并要求乙方支付违约金。5.乙方主动放弃永久居住权:本协议终止,要求乙方搬离房屋并交还给甲方。6.甲方未按照约定提供房屋或提前终止本协议:依法承担违约责任,向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景:1.甲方愿意授予乙方房屋永久居住权。2.乙方希望取得某房屋的永久居住权。3.甲乙双方为明确双方之间的权利和义
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