房产经纪人与中介公司合作合同

房产经纪人与中介公司合作合同合同编号：__________地址：【中介公司地址】联系人：【中介公司联系人】联系电话：【中介公司联系电话】身份证号码：【房产经纪人身份证号码】联系方式：【房产经纪人联系方式】鉴于甲方为专业的房地产中介服务机构，乙方为具备房产经纪资质的独立经纪人，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售/租赁甲方房产事宜，达成如下协议：一、合作范围及内容1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房产项目的销售/租赁工作，努力完成甲方制定的销售/租赁目标。1.3乙方在代理销售/租赁过程中，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得有任何违法违规行为。二、合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。2.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并签订续约协议。三、佣金及支付方式3.1乙方在代理销售/租赁过程中，应按照甲方的要求，向购房者/租户收取佣金。3.2甲方应按照实际成交金额的【百分比】向乙方支付佣金，该佣金包括但不限于乙方开展销售/租赁活动所产生的各项费用。3.3甲方应在房产项目成交后【支付时间】内，向乙方支付佣金。3.4支付方式：【支付方式】四、保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及到对方的商业秘密、客户信息等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。4.2保密期限：自本合同签订之日起至合作期满后【保密期限】年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在代理销售/租赁过程中出现违法违规行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：【签订日期】附件：房产项目信息一、附件列表：1.房产项目信息2.乙方身份证复印件3.乙方房产经纪人资质证书复印件4.甲方授权书5.合作业绩报告6.佣金支付证明7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产项目信息，导致乙方无法正常开展销售/租赁工作。2.甲方未按照约定支付佣金，延迟支付或拒付佣金。4.乙方在代理销售/租赁过程中出现违法违规行为。5.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.房产项目：指甲方拥有的待销售或待租赁的房地产项目。2.代理销售：指乙方作为甲方代理人，进行房产销售活动，并按照约定收取佣金。3.代理租赁：指乙方作为甲方代理人，进行房产租赁活动，并按照约定收取佣金。4.佣金：指乙方在完成甲方委托的销售/租赁业务后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产项目信息不完整或不及时更新：乙方应及时与甲方沟通，要求提供完整的房产项目信息，以确保销售/租赁工作的顺利进行。2.甲方延迟支付或拒付佣金：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。4.乙方违法违规行为：甲方应立即终止与乙方的合作关系，并向相关部门报告，要求追究乙方的法律责任。5.保密信息泄露：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发公司，乙方为独立房产经纪人。2.甲方为房产代理公司，