房屋拆迁委托合同范本

房屋拆迁委托合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆迁的事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及拆迁期限1.1拆迁范围：根据甲方提供的拆迁清单，本次拆迁涉及的房屋及构筑物共计__________平方米。1.2拆迁期限：自双方签订本合同之日起至__________日止。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对被拆迁人给予合理的补偿。2.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方与被拆迁人协商确定拆迁补偿安置方案，并办理相关手续。2.3拆迁补偿安置费用包括但不限于房屋及其附属物拆除、清运、清理费用，搬迁补助费，临时安置补助费等。具体费用根据实际发生金额确定。三、委托事务的处理3.1乙方应按照甲方的要求，办理拆迁范围内的房屋及其附属物的拆除、清运、清理等事宜。3.2乙方应确保拆迁工作的顺利进行，避免因拆迁引发的社会稳定问题。3.3乙方应及时向甲方报告拆迁工作的进展情况，对甲方提出的合理要求予以积极响应和处理。四、费用支付4.1甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付拆迁费用。4.2乙方提供的拆迁服务费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、设备租赁费等。具体费用根据实际发生金额确定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未按约定完成拆迁工作，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆迁清单2.拆迁补偿安置方案3.拆迁费用明细表4.搬迁补助费标准5.临时安置补助费标准6.拆迁工作进度报告7.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付拆迁费用，视为违约。2.乙方未按约定完成拆迁工作，视为违约。3.乙方未确保拆迁工作顺利进行，造成社会稳定问题，视为违约。4.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对城市规划区内不符合城市规划的建筑物、构筑物及其他设施进行拆除的行为。2.拆迁补偿安置：指对被拆迁人的房屋及其附属物拆除后，依法给予的补偿和安置。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁工作进度缓慢：加强乙方的工作力度，增派人员或设备，确保拆迁工作按计划进行。2.拆迁补偿安置费用不足：甲方应及时与乙方沟通，根据实际情况调整费用预算。3.被拆迁人不同意拆迁补偿安置方案：乙方应协助甲方与被拆迁人协商，争取达成一致意见。4.拆迁过程中出现安全事故：乙方应立即启动应急预案，确保人员安全，并向甲