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文档简介

房屋租赁合同收款人变更协议合同编号：__________房屋租赁合同收款人变更协议甲方（原出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原承租人）：__________地址：__________联系方式：__________一、变更内容1.1鉴于乙方因个人原因，需将原合同约定的租金支付方式及收款人进行变更，甲方经审慎考虑，同意乙方的变更请求。1.2变更后，乙方应将每期租金直接支付至甲方指定的收款账户，具体账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________1.3乙方应在每期租金支付日前，将租金支付至甲方指定的收款账户，以确保甲方按时收到租金。二、其他条款2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.3本协议的签订地点为：__________。2.4本协议的签订日期为：__________年__________月__________日。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________（签名/盖章）一、附件列表：1.房屋租赁合同原文件2.收款人变更协议3.甲方（出租人）身份证明文件4.乙方（承租人）身份证明文件5.收款账户证明文件6.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合原合同约定。3.甲方未按照约定时间提供维修、保养服务，或提供的服务不符合原合同约定的标准。4.乙方未按照约定使用房屋，或使用房屋的方式违反了原合同的约定。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：交付的房屋不符合原合同约定的质量标准。解决办法：乙方可以要求甲方按照原合同约定的质量标准进行维修、整改。4.问题：甲方未按照约定时间提供维修、保养服务。解决办法：乙方可以要求甲方按照原合同约定的时间提供维修、保养服务。五、所有应用场景：1.原出租人因个人原因无法继续收取租金，需要变更收款人

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