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文档简介
房屋租赁合同纠纷的诉讼状合同编号:__________原告(甲方):【原告姓名/公司名称】地址:【原告地址】联系人:【原告联系人姓名】联系电话:【原告联系电话】被告(乙方):【被告姓名/公司名称】地址:【被告地址】联系人:【被告联系人姓名】联系电话:【被告联系电话】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定,原、被告就房屋租赁事宜发生纠纷,现向贵法院提起诉讼,请求贵法院依法审理并作出公正判决。现将案情陈述如下:一、事实与理由2.合同约定租金为【租金金额】元/月,被告按月支付租金。合同签订后,原告已按照约定将房屋交付给被告使用,但被告未能按照合同约定支付租金。3.原告多次催告被告支付租金,但被告以各种理由拖延支付,至今尚欠租金【欠款金额】元。4.原告认为,被告的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益。为维护合同的严肃性和原告的合法权益,原告现向贵法院提起诉讼,请求贵法院判决被告支付所欠租金【欠款金额】元,并按照合同约定支付逾期付款违约金【违约金比例】%。5.原告同时要求被告承担本案的诉讼费用。二、诉讼请求1.判令被告支付所欠租金【欠款金额】元;2.判令被告按照合同约定支付逾期付款违约金【违约金比例】%;3.判令被告承担本案的诉讼费用。三、证据1.《房屋租赁合同》(合同编号:__________);2.租金支付凭证;3.原告与被告的沟通录音、短信、等证据;4.其他支持原告诉讼请求的相关证据。四、附则1.本诉状副本一份,连同证据一并提交贵法院。3.本诉状由原告【原告姓名】签名或盖章,并由原告的代理人【代理人姓名】代为提交。4.本诉状提交日期:【提交日期】。原告(甲方):【原告姓名/公司名称】代理人:【代理人姓名】联系电话:【代理人联系电话】被告(乙方):【被告姓名/公司名称】代理人:【代理人姓名】联系电话:【代理人联系电话】一、附件列表:1.《房屋租赁合同》(合同编号:__________)2.租金支付凭证3.原告与被告的沟通录音、短信、等证据4.其他支持原告诉讼请求的相关证据二、违约行为及认定:1.被告未能按照合同约定支付租金,已构成违约。2.被告以各种理由拖延支付租金,未能在合同约定的期限内履行支付租金的义务。3.被告的行为严重违反了合同的约定,损害了原告的合法权益。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。2.违约金:指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任。3.租赁期限:指租赁合同中约定的租赁双方权利义务的起始时间和终止时间。4.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.被告拖延支付租金:原告可以多次催告被告支付租金,如被告仍不支付,原告可以依法向法院提起诉讼。2.证据不足:原告应保留好与被告的沟通录音、短信、等证据,以便在诉讼过程中提供。3.合同条款不明确:原告应在合同中明确租金金额、支付时间等条款,避免因条款不明确导致的纠纷。五、所有应用场景:1.个人或企业将房屋出租给他人使用。2.租赁双方约定租
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