房屋有储藏室买卖合同

房屋有储藏室买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋及其储藏室基本情况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋对应的储藏室位于__________，储藏室面积为__________平方米。第二条房屋及其储藏室的购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方房屋及其储藏室。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋及其储藏室的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其储藏室交付给乙方。3.2交付时，甲方应将房屋及其储藏室的钥匙交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋及其储藏室拥有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买房屋及其储藏室，并按照约定的时间支付购房款。4.3甲方应在交付房屋及其储藏室后，协助乙方办理房屋及其储藏室的所有权转移手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.2乙方未按照约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.储藏室使用权证明复印件3.房屋及其储藏室现状照片4.房屋及其储藏室面积测量报告5.购房款支付凭证6.房屋及其储藏室所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及其储藏室，或交付的房屋及其储藏室不符合约定条件的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未履行保证房屋及其储藏室权利完整的义务，导致房屋及其储藏室在转让过程中出现权利争议的，构成违约。4.乙方未履行协助办理房屋及其储藏室所有权转移手续的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方合法拥有所有权的建筑实体。2.储藏室：指与房屋相对应，用于储存物品的空间。3.购房款：指乙方按照本合同约定购买房屋及其储藏室所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.所有权转移手续：指将房屋及其储藏室的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋及其储藏室。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的时间交付房屋及其储藏室。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并按照本合同约定的时间支付购房款。3.问题：房屋及其储藏室在转让过程中出现权利争议。解决办法：甲乙双方应立即协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未履行协助办理房屋及其储藏室所有权转移手续的义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行协助办理所有权转移手续的义务，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于房屋及其储藏室的买卖交易，适用