抵押贷款合同模板范本

抵押贷款合同模板范本合同编号：__________抵押贷款合同全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方申请一笔贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。1.2甲方贷款主要用于__________，贷款必须用于合法用途。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。2.3还款方式为转账还款，每月还款日为__________日。第三条抵押物3.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，为债务的履行提供担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按实际贷款天数计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。5.3乙方未按约定时间支付贷款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.贷款用途证明文件4.双方授权代表的身份证复印件5.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定时间还款，均视为违约。2.乙方未按约定时间支付贷款，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决，导致合同无法继续履行。4.甲方提供的抵押物权属不清晰，或有争议，导致贷款无法正常进行。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指贷款人以其名下财产作为抵押物，向借款人提供的一种贷款方式。2.房产证：指《不动产权证书》，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.法定代表人：指企业或其他组织的合法代表，具有代表该组织签署合同的权力。4.贷款利率：指借款人借款期间需要支付的利息比率。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物产权纠纷：要求甲方提供产权清晰、无争议的抵押物，必要时可委托专业律师进行产权调查。2.乙方贷款支付延迟：乙方应按时支付贷款，若因特殊情况延迟，应及时与甲方沟通，协商解决。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人购房贷