酒店物业经营合同

酒店物业经营合同《篇一》合同编号：_______甲方（酒店方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（物业方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为一家合法经营的酒店，乙方为一家具备相应资质的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方酒店的物业管理工作，包括但不限于客房管理、公共区域管理、安保服务、环境卫生、设备设施维护等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保酒店物业的正常运行，保障甲方酒店的正常经营活动。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的物业管理服务费用标准，向甲方支付服务费用。具体费用双方协商确定。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。第四条违约行为及认定4.1乙方未按照约定物业管理服务，影响甲方酒店正常经营的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。4.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。4.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。第五条法律名词及解释5.1本合同所称甲方，指的是酒店方，即合同甲方。5.2本合同所称乙方，指的是物业方，即合同乙方。5.3本合同所称服务费用，指的是乙方物业管理服务所需的费用。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方应严格执行本合同的约定，如有变更，应书面同意。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条应用场景本合同适用于甲方酒店与乙方物业管理公司之间的物业经营管理合作。8.1本合同附件包括：（1）甲方酒店的营业执照复印件；（2）乙方物业管理公司的营业执照复印件；（3）双方签署的补充协议；（4）其他双方认为需要附加的文件。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（酒店方）：_______乙方（物业方）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日以上为合同正文，请根据实际情况填写相关信息。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（酒店方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（物业方）：_______地址：_______联系方式：_______第三方（合作方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为一家合法经营的酒店，乙方为一家具备相应资质的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，同意第三方作为合作方参与酒店物业经营管理事务，就三方共同物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条第三方的主体资格与义务1.1第三方作为合作方，应具备合法的资质和能力，能够独立承担民事责任。1.2第三方同意按照本合同的约定，向甲方和乙方物业管理服务。1.3第三方应确保的服务符合国家法律法规及相关行业标准，保证服务质量。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为酒店的业主，有权要求乙方和第三方按照约定物业管理服务，保障酒店的正常经营。2.2甲方有权监督乙方和第三方的服务质量和效果，并提出改进建议和意见。2.3甲方在合同约定的范围内，有权享受乙方和第三方的各项服务。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方作为物业服务方，应按照合同约定，向甲方和第三方物业管理服务。3.2乙方应确保服务人员的专业素质和服务水平，不得低于国家法律法规及行业标准的要求。3.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定，优质、高效的物业管理服务。4.2甲方在合同约定的范围内，有权享受乙方和第三方的各项优惠和利益。4.3甲方有权在合同期间，要求乙方和第三方对服务内容、服务方式等进行调整和改进。第五条第三方的作用及义务5.1第三方作为合作方，应协助乙方物业管理服务，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。5.2第三方应按照合同约定，向甲方和乙方必要的支持和服务。5.3第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第六条违约行为及认定6.1乙方和第三方未按照约定物业管理服务，影响甲方酒店正常经营的，甲方有权要求乙方和第三方支付违约金，违约金为服务费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。第七条应用场景本合同适用于甲方酒店与乙方物业管理公司、第三方合作方之间的物业经营管理合作。8.1本合同附件包括：（1）甲方酒店的营业执照复印件；（2）乙方物业管理公司的营业执照复印件；（3）第三方合作方的营业执照复印件；（4）双方签署的补充协议；（5）其他双方认为需要附加的文件。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（酒店方）：_______乙方（物业方）：_______第三方（合作方）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______授权代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日以上为合同正文，请根据实际情况填写相关信息。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的在于协助乙方物业管理服务，提升服务质量，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保酒店的正常经营，保障甲方的利益，同时通过与第三方合作，实现资源共享，提高物业管理效率。《篇三》合同编号：_______甲方（酒店方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（物业方）：_______地址：_______联系方式：_______第三方（合作方）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为一家合法经营的酒店，乙方为一家具备相应资质的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，同意第三方作为合作方参与酒店物业经营管理事务，就三方共同物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条第三方的主体资格与义务1.1第三方作为合作方，应具备合法的资质和能力，能够独立承担民事责任。1.2第三方同意按照本合同的约定，向甲方和乙方物业管理服务。1.3第三方应确保的服务符合国家法律法规及相关行业标准，保证服务质量。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为物业服务方，有权要求甲方和第三方按照约定必要的支持和服务。2.2乙方有权监督甲方和第三方的行为，确保其不违反合同约定，损害乙方利益。2.3乙方在合同约定的范围内，有权享受甲方和第三方的各项优惠和利益。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方作为酒店的业主，应按照合同约定，向乙方和第三方必要的配合和支持。3.2甲方应确保酒店的正常经营，不得干涉乙方的正常物业管理活动。3.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第四条第三方的作用及义务4.1第三方作为合作方，应协助乙方物业管理服务，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。4.2第三方应按照合同约定，向甲方和乙方必要的支持和服务。4.3第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第五条违约行为及认定5.1甲方和第三方未按照约定必要的支持和服务，影响乙方物业管理的，乙方有权要求甲方和第三方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.2乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方和第三方支付违约金，违约金为服务费用的____%。5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。第六条应用场景本合同适用于甲方酒店与乙方物业管理公司、第三方合作方之间的物业经营管理合作。7.1本合同附件包括：（1）甲方酒店的营业执照复印件；（2）乙方物业管理公司的营业执照复印件；（3）第三方合作方的营业执照复印件；（4）双方签署的补充协议；（5）其他双方认为需要附加的文件。7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（酒店方）：_______乙方（物业方）：_______第三方（合作方）：_______授权代表（签名）：_______授权代表