宁波海曙整村拆迁合同范本

宁波海曙整村拆迁合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方位于宁波市海曙区的房屋及其附属设施的拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：乙方位于宁波市海曙区_______街道_______社区的房屋（以下简称“拆迁房屋”），具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方拆迁房屋的权属证明文件，详见附件二。第二条拆迁补偿方式2.1乙方同意按照本合同约定的补偿标准，选择货币补偿方式，放弃产权调换。2.2甲方同意按照本合同约定的补偿标准，对乙方的拆迁房屋进行货币补偿。第三条补偿金额3.1乙方拆迁房屋的补偿金额，按照附件三《拆迁补偿计算明细》的计算结果确定。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起15日内，将补偿款支付给乙方。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应在合同签订后_______日内完成搬迁。4.2甲方同意给予乙方临时安置补助，具体补助标准详见附件四。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应按照迟延支付部分补偿款的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定完成搬迁的，应按照迟延搬迁部分补偿款的__%向甲方支付违约金。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁房屋情况表附件二：权属证明文件附件三：拆迁补偿计算明细附件四：临时安置补助标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方位于宁波市海曙区的房屋及其附属设施的拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：乙方位于宁波市海曙区_______街道_______社区的房屋（以下简称“拆迁房屋”），具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方拆迁房屋的权属证明文件，详见附件二。第二条拆迁补偿方式及标准2.1乙方同意按照本合同约定的补偿标准，选择货币补偿方式，放弃产权调换。2.2甲方同意按照本合同约定的补偿标准，对乙方的拆迁房屋进行货币补偿。2.3甲方与丙方签订《第三方服务协议》，丙方作为第三方服务提供商，负责协助甲方进行拆迁补偿款的核算、支付及后期服务等工作。第三条补偿金额3.1乙方拆迁房屋的补偿金额，按照附件三《拆迁补偿计算明细》的计算结果确定。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起15日内，将补偿款支付给乙方。第四条搬迁及临时安置4.1乙方应在合同签订后_______日内完成搬迁。4.2甲方同意给予乙方临时安置补助，具体补助标准详见附件四。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。5.2丙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提供拆迁补偿款的核算、支付等服务。5.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的拆迁补偿事宜，确保甲方权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定完成搬迁的，应按照迟延搬迁部分补偿款的__%向甲方支付违约金。6.2乙方在拆迁过程中，不得擅自改变拆迁房屋的结构、用途等，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。6.3乙方应按照甲方和丙方的要求，提供与拆迁房屋相关的权属证明文件及其他必要资料。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁房屋情况表附件二：权属证明文件附件三：拆迁补偿计算明细附件四：临时安置补助标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效、公正的拆迁补偿服务，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地处理拆迁补偿事宜，减少甲方与乙方之间的矛盾和纠纷，促进拆迁工作的顺利进行。同时，丙方的专业服务能够提高拆迁补偿款的支付效率，确保乙方按时获得补偿款，实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，主导拆迁补偿事宜，旨在确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过与第三方主体丙方合作，甲方能够更好地履行拆迁补偿职责，提高拆迁补偿款的支付效率，确保乙方按时获得补偿款。同时，甲方通过与丙方的合作，能够减少拆迁过程中的矛盾和纠纷，维护社会稳定。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现拆迁工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，促进社会和谐发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______丙方（第三方评估机构）：__________鉴于乙方位于宁波市海曙区的房屋（以下简称“拆迁房屋”）需要进行拆迁补偿，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：乙方位于宁波市海曙区_______街道_______社区的房屋，具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方拆迁房屋的权属证明文件，详见附件二。第二条拆迁补偿方式及标准2.1乙方同意按照本合同约定的补偿标准，选择货币补偿方式，放弃产权调换。2.2甲方同意按照本合同约定的补偿标准，对乙方的拆迁房屋进行货币补偿。2.3甲方与丙方签订《第三方评估机构服务协议》，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的拆迁房屋进行评估，并提供评估报告。第三条补偿金额3.1乙方拆迁房屋的补偿金额，按照附件三《拆迁补偿计算明细》的计算结果确定。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起15日内，将补偿款支付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方评估机构，应确保乙方在拆迁过程中的权益得到充分保障。4.2丙方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供拆迁房屋的评估报告。4.3丙方应协助乙方与甲方之间的拆迁补偿事宜，确保乙方权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应按照迟延支付部分补偿款的__%向乙方支付违约金。5.2甲方在拆迁过程中，不得擅自改变拆迁房屋的结构、用途等，否则甲方有权要求恢复原状，并支付相应的违约金。5.3甲方应按照乙方和丙方的要求，提供与拆迁房屋相关的权属证明文件及其他必要资料。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：宁波市海曙区人民政府乙方（被拆迁人）：_______丙方（第三方评估机构）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁房屋情况表附件二：权属证明文件附件三：拆迁补偿计算明细乙方为主导的目的和意义：乙方作为被拆迁人，主导拆迁补偿事宜，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与第三方主体丙方合作，乙方能够获得客观、公正的拆迁房屋评估报告，确保补偿款的合理性和准确性。同时，乙方通过丙方的协助，能够更好地与甲方进行沟通和协商，维护自身的合法权益。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现自身权益的最大化，促进拆迁工作的顺利进行，维护社会和谐稳定。弱化甲