儿女卖房合同范本

儿女卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖房人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买房人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，自愿出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房产的具体位置：[填写房产具体位置]1.2该房产的面积：[填写房产面积]平方米1.3该房产的产权性质：[填写房产产权性质]1.4该房产的规划用途：[填写房产规划用途]第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房产过户完成后，转为购房款的一部分。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，并保证该房产能够顺利完成过户手续。3.2乙方应自成交价格支付之日起，按照双方约定的时间和方式，支付剩余购房款。3.3双方应共同配合，尽快完成该房产的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。4.2如果甲方未能按照约定时间、方式交付该房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖房人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买房人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，自愿出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。第一条房屋基本信息1.1该房产的具体位置：[填写房产具体位置]1.2该房产的面积：[填写房产面积]平方米1.3该房产的产权性质：[填写房产产权性质]1.4该房产的规划用途：[填写房产规划用途]第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房产过户完成后，转为购房款的一部分。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。若乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，并保证该房产能够顺利完成过户手续。若因甲方原因导致房产过户出现问题，丙方应协助甲方解决，并承担相应的法律责任。3.3甲方应自成交价格支付之日起，按照双方约定的方式和时间，获得剩余购房款。若乙方未能按照约定时间、方式支付剩余购房款，甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定履行义务，若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。4.2乙方在购买该房产后，应按照合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第五条第三方担保方的责任与权益5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任。若乙方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方在承担违约责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的履行。丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担保障责任，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，保障了甲方的权益。在本合同中，甲方为主导，确保了甲方的权益得到充分保障，同时也体现了甲方对合同履行的高度重视。通过第三方主体的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障，有助于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖房人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买房人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，自愿出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意介入本合同，并承担相应的担保责任。第一条房屋基本信息1.1该房产的具体位置：[填写房产具体位置]1.2该房产的面积：[填写房产面积]平方米1.3该房产的产权性质：[填写房产产权性质]1.4该房产的规划用途：[填写房产规划用途]第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）。定金在房产过户完成后，转为购房款的一部分。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益承担保障责任。若甲方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照本合同的约定履行义务，若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。3.3乙方在购买该房产后，应按照合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，并保证该房产能够顺利完成过户手续。若因甲方原因导致房产过户出现问题，丙方应协助乙方解决，并承担相应的法律责任。4.2甲方应按照本合同的约定履行义务，若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写百分比]%。第五条第三方担保方的责任与权益5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益承担保障责任。若甲方未能按照本合同的约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方在承担违约责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：[填写甲方盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方盖章或签字]丙方（盖章或签字）：[填写丙方盖章或签字]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3