北京中介租赁合同范本

北京中介租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于北京市的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意按照双方约定的条款支付租金并使用该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的房产位于北京市__________，房产证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方租赁的房产为上述第一条所描述的房产。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用该房产，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管该房产的附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用该房产，不得无故干扰乙方的正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责该房产及附属设施的正常维护和保养。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房产的，应支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于北京市的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意按照双方约定的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及增值服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的房产位于北京市__________，房产证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方租赁的房产为上述第一条所描述的房产。1.3丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保，并负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的问题，提供增值服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方权益与义务5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保，承担乙方在租赁期间因违约导致的赔偿责任。5.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的问题，提供增值服务，包括但不限于：物业维修、租金调整、合同续签等。5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在租赁期间享有对该房产的合法所有权，并有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维护和保养，提前通知乙方后进入房产进行检查和维修。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定交还房产及附属设施，并要求乙方承担因违约产生的赔偿责任。6.4甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交还房产及附属设施的，应支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用该房产从事非法活动。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他双方约定的附件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为合法所有权人，拥有位于北京市的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意按照双方约定的条款支付租金并使用该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及增值服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的房产位于北京市__________，房产证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方租赁的房产为上述第一条所描述的房产。1.3丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保，并负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的问题，提供增值服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方权益与义务5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保，承担乙方在租赁期间因违约导致的赔偿责任。5.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的问题，提供增值服务，包括但不限于：物业维修、租金调整、合同续签等。5.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在租赁期间享有对该房产的使用权，并有权按照合同约定支付租金。6.2乙方有权在租赁期间要求甲方对房产进行必要的维护和保养，提前通知甲方后进入房产进行检查和维修。6.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定交还房产及附属设施，并要求甲方承担因违约产生的赔偿责任。6.4乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房产的，应支付违约金，违约金为租金的__%。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得利用该房产从事非法活动。7.3甲方应遵守国家的法律法规，不得损害乙方的合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9