农村单元楼买卖合同范本

农村单元楼买卖合同范本合同编号：[填写合同编号]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）1.姓名：[填写甲方姓名]2.身份证号码：[填写甲方身份证号码]3.地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）1.姓名：[填写乙方姓名]2.身份证号码：[填写乙方身份证号码]3.地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是农村单元楼的合法所有者，愿意将其拥有的农村单元楼出售给乙方，乙方愿意购买该农村单元楼，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4甲方持有该房屋的权属证明文件，并保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该农村单元楼的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该农村单元楼交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应签署验收确认书。3.3验收合格后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、办理转移登记等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%每工作日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.购买价格支付凭证3.房屋验收确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）1.姓名：[填写甲方姓名]2.身份证号码：[填写甲方身份证号码]3.地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）1.姓名：[填写乙方姓名]2.身份证号码：[填写乙方身份证号码]3.地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）1.名称：[填写丙方名称]2.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]3.地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是农村单元楼的合法所有者，愿意将其拥有的农村单元楼出售给乙方，乙方愿意购买该农村单元楼，为保证交易的顺利进行，甲方引入丙方作为服务方，提供专业的交易协助和服务，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的服务方，应确保甲方和乙方的权益得到保障，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、法律咨询等服务。1.2丙方应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行及争议解决，确保交易的顺利进行。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易的真实性、合法性和有效性。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同的约定，将农村单元楼出售给乙方。2.2甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由甲方承担相应的法律责任。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持，以确保其权益得到保障。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，购买该农村单元楼，并按照约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的要求提供相关的信息和材料。3.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，不得损害甲方的权益。第四条违约责任及限制4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%每工作日。4.3乙方在交易过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.购买价格支付凭证3.房屋验收确认书第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。丙方作为中立第三方，可以提供客观的意见和建议，协助甲方和乙方处理交易过程中的问题和纠纷，保障双方的权益得到平等的对待和保障。同时，丙方的介入也可以提高交易的透明度和公信力，增加交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障和重视。甲方有权要求丙方提供专业的服务和支持，以确保其权益得到保障。甲方有权按照约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。同时，甲方也有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，并接受丙方提供的服务。通过本合同的约定，甲方可以更好地保护其权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）1.姓名：[填写甲方姓名]2.身份证号码：[填写甲方身份证号码]3.地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）1.姓名：[填写乙方姓名]2.身份证号码：[填写乙方身份证号码]3.地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）1.名称：[填写丙方名称]2.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]3.地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的农村单元楼出售给乙方，乙方愿意购买该农村单元楼，为保证交易的顺利进行，乙方引入丙方作为服务方，提供专业的交易协助和服务，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的服务方，应确保乙方和甲方的权益得到保障，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、法律咨询等服务。1.2丙方应协助乙方和甲方进行合同的签订、履行及争议解决，确保交易的顺利进行。1.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易的真实性、合法性和有效性。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同的约定，购买该农村单元楼，并按照约定的方式和时间支付购房款。2.2乙方应要求甲方保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由甲方承担相应的法律责任。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的服务和支持，以确保其权益得到保障。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，将农村单元楼出售给乙方。3.2甲方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的要求提供相关的信息和材料。3.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房屋的现状，不得损害乙方的权益。第四条违约责任及限制4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%每工作日。4.3甲方在交易过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明文件2.购买价格支付凭证3.房屋验收确认书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障和重视。乙方有权要求丙方提供专业的服务和支持，以确保其权益得到保障。乙方有权按照约定的方式和时间支付购房款，并要求甲方保证房屋的权属清