关于二手房购买合同范本

关于二手房购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________（房产地址）的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房产现状照片（4）其他相关资料甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意出售位于__________（房产地址）的房产（以下简称“房产”），且乙方愿意购买该房产，同时甲方同意引入第三方作为交易保障及纠纷解决的主体，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有独立法人资格的__________（公司名称/机构名称），注册地址为__________，营业执照号/登记证书号为__________。1.2第三方主体同意在本合同项下为甲方提供交易保障及纠纷解决服务，确保甲方的权益得到充分保障。第二条房产基本情况2.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.2甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房产。第四条第三方主体的责任及权益4.1第三方主体应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供必要的交易保障。4.2第三方主体应在甲乙双方发生纠纷时，提供公正、高效的纠纷解决服务。4.3第三方主体应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的服务费用。4.4第三方主体有权根据本合同的约定，要求甲方提供相关房产资料，以确保交易的真实性。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2乙方在购买房产后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房产过户过程中，应配合甲方和第三方主体完成过户手续。第六条甲方的主导权益6.1甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方支付购房款的情况。6.2甲方在房产过户前，有权要求乙方提供符合合同约定的购房款支付证明。6.3甲方在房产过户后，有权要求乙方按照合同约定合理使用房产。6.4甲方在发生纠纷时，有权要求第三方主体提供公正、高效的纠纷解决服务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）第三方主体营业执照/登记证书复印件（4）其他相关资料甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的引入第三方主体作为交易保障及纠纷解决的主体，对于甲方而言，有利于确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入可以为甲方提供公正、高效的纠纷解决服务，降低交易风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，合理使用房产。同时，甲方在交易过程中享有知情权、要求乙方提供购房款支付证明的权利等，进一步保障了甲方的权益。第三方主体的介入具有重要意义和目的。首先，第三方主体可以提供公正、高效的纠纷解决服务，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。其次，第三方主体可以监督交易过程，确保交易顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于乙方愿意购买位于__________（房产地址）的房产（以下简称“房产”），且甲方愿意出售该房产，同时乙方同意引入第三方作为交易保障及纠纷解决的主体，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有独立法人资格的__________（公司名称/机构名称），注册地址为__________，营业执照号/登记证书号为__________。1.2第三方主体同意在本合同项下为乙方提供交易保障及纠纷解决服务，确保乙方的权益得到充分保障。第二条房产基本情况2.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.2甲方保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房产。第四条乙方的权利及利益4.1乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方支付购房款的情况。4.2乙方在房产过户前，有权要求甲方提供符合合同约定的购房款支付证明。4.3乙方在房产过户后，有权要求甲方按照合同约定合理使用房产。4.4乙方有权根据本合同的约定，要求第三方主体提供公正、高效的纠纷解决服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2甲方在出售房产后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方在房产过户过程中，应配合乙方和第三方主体完成过户手续。第六条第三方主体的责任及权益6.1第三方主体应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供必要的交易保障。6.2第三方主体应在甲乙双方发生纠纷时，提供公正、高效的纠纷解决服务。6.3第三方主体应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的服务费用。6.4第三方主体有权根据本合同的约定，要求甲方提供相关房产资料，以确保交易的真实性。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）第三方主体营业执照/登记证书复印件（4）其他相关资料乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________签订地点：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的引入第三方主体作为交易保障及纠纷解决的主体，对于乙方而言，有利于确保交易过程的顺利进行，保障乙方的权益得到充分保障。第三方主体的介