公寓转让合同范本

公寓转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于：[填写公寓具体地址]，建筑面积为：[填写公寓面积]平方米。1.2公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]。1.3公寓现状：[填写公寓当前的居住或使用状况]。二、转让事项2.1甲方同意将其名下的上述公寓转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：双方协商确定为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.3付款方式及进度：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]%；2.3.2剩余的[填写比例]%的转让价格，乙方应于[填写付款时间]前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将公寓交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2出现法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。5.2如果甲方未按照约定时间、约定条件将公寓交付给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付公寓转让价格的[填写比例]%作为延迟交付的违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][列出合同相关附件，如公寓所有权证、房产证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方，就甲方将其拥有的公寓转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于：[填写公寓具体地址]，建筑面积为：[填写公寓面积]平方米。1.2公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]。1.3公寓现状：[填写公寓当前的居住或使用状况]。二、转让事项2.1甲方同意将其名下的上述公寓转让给乙方，乙方同意购买。2.2转让价格：双方协商确定为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.3付款方式及进度：2.3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]%；2.3.2剩余的[填写比例]%的转让价格，乙方应于[填写付款时间]前支付给甲方。三、第三方担保方职责3.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。3.2若乙方未按照约定时间、约定条件支付转让价格，第三方担保方应按照甲方的要求，承担相应的违约金支付责任。3.3第三方担保方应保证乙方的付款义务得到履行，确保甲方权益得到保障。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、约定条件支付转让价格。4.2甲方有权在乙方未支付完毕转让价格前，拒绝交付公寓。4.3甲方在乙方完全履行付款义务后，有权要求第三方担保方承担连带责任，确保甲方权益得到实现。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间、约定条件支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。5.2乙方在未支付完毕转让价格前，未经甲方同意，不得将公寓进行转让、出租或设定抵押等。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或本人）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][列出合同相关附件，如公寓所有权证、房产证等]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，确保甲方在公寓转让过程中能够按照约定获得款项。2.第三方担保方的介入，使得甲方在乙方未支付完毕转让价格前，有权拒绝交付公寓，保障了甲方的利益。3.乙方违约时，甲方有权要求第三方担保方承担连带责任，进一步保障了甲方的权益。4.本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过明确乙方的违约及限制条款，限制乙方在转让过程中的不当行为。5.本合同的履行，有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的顺利进行，保护合同各方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于：[填写公寓具体地址]，建筑面积为：[填写公寓面积]平方米的公寓，乙方愿意购买并拥有该公寓，为确保乙方权益，引入第三方担保方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、公寓基本信息1.1公寓位于：[填写公寓具体地址]，建筑面积为：[填写公寓面积]平方米。1.2公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]。1.3公寓现状：[填写公寓当前的居住或使用状况]。二、购买事项2.1乙方同意购买甲方名下的上述公寓，甲方同意转让。2.2转让价格：双方协商确定为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.3付款方式及进度：2.3.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付公寓；2.3.2乙方应于交付公寓之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价格的[填写比例]%。2.3.3剩余的[填写比例]%的转让价格，乙方应于[填写付款时间]前支付给甲方。三、第三方担保方职责3.1第三方担保方作为本合同的担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。3.2若甲方未按照约定时间、约定条件交付公寓，第三方担保方应按照乙方的要求，承担相应的违约金支付责任。3.3第三方担保方应保证甲方的交付义务得到履行，确保乙方权益得到保障。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间、约定条件交付公寓。4.2乙方有权在甲方未交付公寓前，拒绝支付转让价格。4.3乙方在甲方完全履行交付义务后，有权要求第三方担保方承担连带责任，确保乙方权益得到实现。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间、约定条件交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写比例]%。5.2甲方在未交付公寓前，未经乙方同意，不得将公寓进行转让、出租或设定抵押等。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或本人）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][列出合同相关附件，如公寓所有权证、房产证等]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障，确保乙方在公寓购买过程中能够按照约定获得公寓。2.第三