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文档简介
夫妻楼房转让合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:转让方(以下简称甲方):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-身份证号码:[填写甲方身份证号码]受让方(以下简称乙方):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-身份证号码:[填写乙方身份证号码]鉴于甲方共同共有一处楼房(以下简称房产),位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],甲方愿意将该房产的部分份额转让给乙方,乙方愿意受让该房产的部分份额,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1甲方同意将其在房产中拥有的[填写具体比例]的份额转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整),作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1双方应共同办理房产过户手续,将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后,甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对房产的份额拥有完整的所有权,无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款,并承担房产过户所需的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规,共同维护房产的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3如果乙方未能按照约定支付转让价款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成后终止。甲方(转让方):签字(或盖章):____________日期:____________乙方(受让方):签字(或盖章):____________日期:____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:转让方(以下简称甲方):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-身份证号码:[填写甲方身份证号码]受让方(以下简称乙方):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-身份证号码:[填写乙方身份证号码]第三方担保方(以下简称丙方):-名称:[填写丙方名称]-地址:[填写丙方地址]-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方共同共有一处楼房(以下简称房产),位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],甲方愿意将该房产的部分份额转让给乙方,乙方愿意受让该房产的部分份额,为确保甲方权益,丙方同意作为担保方为乙方提供担保,三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1甲方同意将其在房产中拥有的[填写具体比例]的份额转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整),作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续,将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后,甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方按期支付转让价款。如果乙方未能按照约定支付转让价款,丙方应承担连带责任,向甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。4.2甲方有权要求丙方提供担保措施,包括但不限于提供现金保证金、抵押物等。4.3如果乙方未能按照约定将房产过户至乙方名下,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定支付转让价款的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未能按照约定将房产过户至乙方名下,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3乙方在房产过户后,未经甲方同意,不得将房产转让给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成后终止。甲方(转让方):签字(或盖章):____________日期:____________乙方(受让方):签字(或盖章):____________日期:____________丙方(担保方):签字(或盖章):____________日期:____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.丙方担保承诺函第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按期支付转让价款,并确保房产过户的顺利进行。丙方作为担保第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:转让方(以下简称甲方):-姓名:[填写甲方姓名]-地址:[填写甲方地址]-身份证号码:[填写甲方身份证号码]受让方(以下简称乙方):-姓名:[填写乙方姓名]-地址:[填写乙方地址]-身份证号码:[填写乙方身份证号码]第三方担保方(以下简称丙方):-名称:[填写丙方名称]-地址:[填写丙方地址]-营业执照号码:[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方共同共有一处楼房(以下简称房产),位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],乙方愿意受让该房产的部分份额,甲方同意将该房产的部分份额转让给乙方,为确保乙方权益,丙方同意作为担保方为甲方提供担保,三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认,乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整),作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式,分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下:(1)乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额的大写形式]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续,将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后,甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方,为甲方提供担保,确保甲方按期支付转让价款。如果甲方未能按照约定支付转让价款,丙方应承担连带责任,向乙方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。4.2乙方有权要求丙方提供担保措施,包括但不限于提供现金保证金、抵押物等。4.3如果甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定支付转让价款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3甲方在房产过户后,未经乙方同意,不得将房产转让给第三方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成后终止。甲方(转让方):签字(或盖章):____________日期:____________乙方(受让方):签字(或盖章):____________日期:____________丙方(担保方):签
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