夫妻楼房转让合同范本

夫妻楼房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]鉴于甲方共同共有一处楼房（以下简称房产），位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，甲方愿意将该房产的部分份额转让给乙方，乙方愿意受让该房产的部分份额，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1甲方同意将其在房产中拥有的[填写具体比例]的份额转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1双方应共同办理房产过户手续，将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对房产的份额拥有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款，并承担房产过户所需的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房产的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3如果乙方未能按照约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（转让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（受让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方担保方（以下简称丙方）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方共同共有一处楼房（以下简称房产），位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，甲方愿意将该房产的部分份额转让给乙方，乙方愿意受让该房产的部分份额，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方为乙方提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1甲方同意将其在房产中拥有的[填写具体比例]的份额转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按期支付转让价款。如果乙方未能按照约定支付转让价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。4.2甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金保证金、抵押物等。4.3如果乙方未能按照约定将房产过户至乙方名下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定支付转让价款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未能按照约定将房产过户至乙方名下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3乙方在房产过户后，未经甲方同意，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（转让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（受让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________丙方（担保方）：签字（或盖章）：____________日期：____________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.丙方担保承诺函第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按期支付转让价款，并确保房产过户的顺利进行。丙方作为担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]受让方（以下简称乙方）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]第三方担保方（以下简称丙方）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方共同共有一处楼房（以下简称房产），位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，乙方愿意受让该房产的部分份额，甲方同意将该房产的部分份额转让给乙方，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方为甲方提供担保，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让的房产份额1.1乙方同意受让甲方在房产中拥有的[填写具体比例]的份额。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为甲方转让房产份额的对价。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写次数]次将转让价款支付给甲方。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条房产过户及交付3.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，将房产的部分份额过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方按期支付转让价款。如果甲方未能按照约定支付转让价款，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。4.2乙方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金保证金、抵押物等。4.3如果甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定支付转让价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未能按照约定将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。5.3甲方在房产过户后，未经乙方同意，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（转让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（受让方）：签字（或盖章）：____________日期：____________丙方（担保方）：签