动迁小区物业合同范本

动迁小区物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方动迁小区的物业管理事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业范围1.1甲方将动迁小区（以下简称“小区”）的物业管理权委托给乙方。小区具体范围包括但不限于：住宅楼、配套设施、公共区域、绿化地带等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后双方可协商续签。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案，全面负责小区的物业管理工作。3.2乙方应确保小区内的公共设施、设备正常运行，及时修复损坏的公共设施，并定期进行保养。3.3乙方应加强小区内的安全管理，保障居民的人身和财产安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。3.4乙方应定期对小区的环境卫生进行清理，确保小区内的环境卫生达标。四、甲方义务4.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。4.2甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持和服务。五、物业管理费5.1物业管理费为[填写物业管理费标准]，按[填写收费周期]收取。5.2甲方应在合同生效后[填写支付时间]内，向乙方支付首期物业管理费。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：小区物业管理方案、物业管理费收费标准等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就甲方动迁小区的物业管理事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业范围及管理内容1.1甲方将动迁小区（以下简称“小区”）的物业管理权委托给乙方。第三方作为技术支持和咨询服务提供者，协助乙方进行物业管理。1.2小区具体范围包括但不限于：住宅楼、配套设施、公共区域、绿化地带等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后双方可协商续签。三、乙方及第三方义务3.1乙方作为物业管理的主要执行者，应全面负责小区的物业管理工作。乙方应确保小区内的公共设施、设备正常运行，及时修复损坏的公共设施，并定期进行保养。3.2第三方作为技术支持和咨询服务提供者，应根据乙方的需求提供相应的技术支持和咨询服务，协助乙方进行物业管理。四、甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方作为小区的业主，其权益主导本合同的执行。甲方有权对乙方及第三方的服务进行监督和评价，确保服务质量符合约定标准。4.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，包括小区内的设施设备运行情况、环境卫生状况等。（2）甲方有权要求第三方提供技术支持和咨询服务的详细报告，并对其服务质量进行评价。（3）甲方在合同期限内有权解除合同，如乙方或第三方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。5.2第三方如未能按照合同约定提供技术支持和咨询服务，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并有权解除合同。六、物业管理费6.1物业管理费为[填写物业管理费标准]，按[填写收费周期]收取。6.2甲方应在合同生效后[填写支付时间]内，向乙方支付首期物业管理费。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：小区物业管理方案、物业管理费收费标准、第三方提供的技术支持和咨询服务内容等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方进行物业管理，提高小区的管理水平和服务质量。同时，通过引入第三方主体，甲方能够更好地行使自己的权益，对乙方及第三方的服务进行监督和评价，确保其符合约定标准。甲方为主导的目的和意义在于保障自身作为业主的权益，确保小区的物业管理能够满足自身的需求，创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）就甲方项目（以下简称“项目”）的技术支持和咨询服务事项，经友好协商，达成如下协议：一、项目范围及服务内容1.1甲方将项目的技术支持和咨询服务委托给乙方。第三方作为专业咨询机构，协助乙方为甲方提供技术支持和咨询服务。1.2项目具体范围包括但不限于：技术研发、产品设计、市场分析等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后双方可协商续签。三、乙方及第三方义务3.1乙方作为技术支持和咨询服务的执行主体，应全面负责项目的技术支持和咨询服务。乙方应确保项目的技术研发、产品设计等符合甲方需求。3.2第三方作为专业咨询机构，应根据乙方的需求提供相应的技术支持和咨询服务，协助乙方为甲方提供专业建议。四、甲方权益限制4.1甲方权益限制：甲方作为项目的委托方，其权益受到限制。甲方应尊重乙方的专业判断，不得无理干预乙方的技术支持和咨询服务。4.2甲方违约及限制条款：（1）甲方如未能按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。（2）甲方如未能按照合同约定提供必要的信息和资源，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方权益主导：乙方作为技术支持和咨询服务的提供方，其权益主导本合同的执行。乙方有权要求甲方提供必要的信息和资源，确保项目的顺利进行。5.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供项目所需的技术参数、产品要求等信息，以便乙方开展技术研发和产品设计。（2）乙方有权根据项目的实际情况，调整技术支持和咨询服务的内容和方式。（3）乙方在合同期限内有权解除合同，如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求解除合同并追究其违约责任。六、服务费用6.1服务费用为[填写服务费用标准]，按[填写收费周期]收取。6.2甲方应在合同生效后[填写支付时间]内，向乙方支付首期服务费用。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：项目技术支持和咨询服务方案、服务费用收费标准、第三方提供的专业咨询意见等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]乙方为