买卖抵账房合同范本

买卖抵账房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应自收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。4.2如因法律法规变化，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、付款凭证等。6.2附件的名称、数量、规格等均符合国家法律法规的有关规定。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（担保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为卖方，乙方为买方，第三方为担保方。1.2担保方在此合同中承担保证乙方履行合同义务的责任，确保乙方按期支付房款及履行其他合同约定的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律瑕疵。2.2甲方应自收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方在合同签署后，有权要求乙方支付房产交易价格的____%作为定金，定金在乙方履行完毕合同义务后退还。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应在合同签署之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.2乙方应按合同约定履行各项义务，如逾期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的__%。3.3乙方如违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。第四条第三方担保责任4.1担保方应对乙方的付款义务及履行情况进行监督，确保乙方按期支付房款。4.2如乙方逾期支付房款，担保方应在收到甲方通知后的____个工作日内，代乙方支付逾期款项及滞纳金。4.3如乙方未按合同约定履行义务，担保方应承担连带责任，向甲方支付违约金。第五条甲方权利保障5.1甲方有权要求乙方提供担保，如乙方拒绝提供担保，甲方有权解除本合同。5.2甲方在合同履行过程中，有权随时了解乙方履行合同的情况，并要求乙方提供相关证明材料。5.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（担保方）：____________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，是为了确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方担保方在合同中承担保证乙方履行合同义务的责任，监督乙方的付款行为，并在乙方违约时代为履行合同义务，承担连带责任。第三方介入的意义在于增强合同的履行保障，降低甲方面临的信用风险，确保甲方能够按照约定获得房款，实现房产交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以甲方权益主导合同的制定和履行。甲方的目的在于确保自身权益的充分保障，通过设定严格的乙方违约限制条款、要求提供担保以及第三方担保责任的设定，降低乙方违约的风险，确保甲方能够顺利出售房产并实现其经济利益。甲方为主导的意义在于体现了合同公平、公正的原则，确保甲方在交易中的合法权益得到充分保护，同时也为房产交易提供了更加安全、可靠的市场环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（保理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品（以下简称“商品”）出售给乙方，乙方购买该商品事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方为卖方，乙方为买方，第三方为保理公司。1.2保理公司在此合同中承担保证甲方履行合同义务的责任，确保甲方按期交付商品及履行其他合同约定的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按合同约定支付商品价款，甲方有权要求乙方支付商品价款的____%作为定金，定金在乙方履行完毕合同义务后退还。2.2乙方有权在合同约定的范围内要求甲方提供商品的合格证明、使用说明书等相关资料。2.3乙方在发现商品存在质量问题时，有权要求甲方进行修理、更换或者退货。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应自合同签署之日起____个工作日内，将商品交付给乙方。3.2甲方应保证商品的质量符合国家法律法规及行业标准，如商品存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修理、更换或者退货。3.3甲方如违反本合同的任何约定，乙方均有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__%。第四条第三方保理公司的责任4.1保理公司应对甲方的交付行为及商品质量进行监督，确保甲方按期交付商品并保证商品质量。4.2如甲方未能按期交付商品或商品质量不符合约定，保理公司应代甲方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、修理、更换或者退货等。4.3如甲方未按合同约定履行义务，保理公司应承担连带责任，向乙方支付违约金。第五条乙方权利保障5.1乙方有权要求甲方提供商品的合格证明、使用说明书等相关资料。5.2乙方在发现商品存在质量问题时，有权要求甲方进行修理、更换或者退货。5.3乙方在合同履行过程中，有权随时了解甲方履行合同的情况，并要求甲方提供相关证明材料。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理公司执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品交付完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（保理公司）：____________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以乙方权益主导合同的制定和履行。乙方的目的在于确保自身权益的充分保障，通过设定甲方的违约限制条款、要求提供商品的合格证明及第三方保理公司的介入，降低甲方违约的风险，确保乙方能够顺利获得商品并实现其经济利益。乙方为主导的意义在于体现了合同公平、公正的原则，确保乙方在交易中的合法权益得到充分保护，