中央电视台物业合同范本

中央电视台物业合同范本合同编号：__________甲方：中央电视台（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为中央电视台物业的所有人，乙方愿意租赁甲方物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备完好。5.2乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，乙方负责维修。6.1乙方应依法办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业产权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书副本4.物业平面图第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：中央电视台（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为中央电视台物业的所有人，乙方愿意租赁甲方物业，并引入第三方作为合作方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方权益4.1第三方作为合作方，享有物业部分区域的经营权。4.2第三方应按照约定向甲方支付经营权使用费。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2合同到期后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备完好。6.2乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，乙方负责维修。6.3第三方应负责其经营区域的维修和保养。7.1乙方应依法办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。7.2第三方应办理其经营区域的保险，并将甲方列为第一受益人。第八条合同的变更和终止8.1本合同一经签订，即具有法律效力。8.2任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条甲方权利条款10.1甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保符合法律法规和合同约定。10.2甲方有权要求乙方和第三方承担因经营活动导致的物业损失。10.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付乙方和第三方相应的赔偿。第十一条乙方及第三方限制条款11.1乙方和第三方不得将物业用于非法用途。11.2乙方和第三方不得擅自改变物业结构和用途。11.3乙方和第三方应遵守甲方制定的物业管理制度。第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方介入旨在共同开发和利用物业资源，实现互利共赢。12.2第三方介入有助于甲方获取更多的经营收益，提高物业价值。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为物业的所有人，主导本合同的签订，以确保甲方的权益得到充分保障。13.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方合理使用物业，防止物业损坏。13.3甲方通过增加第三方的权益条款，实现物业的多元化经营，提高物业价值。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物业产权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书副本4.物业平面图5.第三方经营权使用费支付协议第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：中央电视台（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方为中央电视台物业的所有人，乙方愿意租赁甲方物业，并引入第三方作为合作方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方权益4.1第三方作为合作方，享有物业部分区域的经营权。4.2第三方应按照约定向甲方支付经营权使用费。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2合同到期后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方负责物业的正常维修，确保物业设施设备完好。6.2乙方应合理使用物业，因乙方原因导致物业损坏的，乙方负责维修。6.3第三方应负责其经营区域的维修和保养。7.1乙方应依法办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。7.2第三方应办理其经营区域的保险，并将甲方列为第一受益人。第八条合同的变更和终止8.1本合同一经签订，即具有法律效力。8.2任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。第九条乙方权利条款9.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。9.2乙方有权要求甲方提供物业相关的必要支持和服务。9.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付甲方相应的赔偿。第十条甲方违约及限制条款10.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动。10.2甲方不得擅自改变物业结构和用途。10.3甲方应按照合同约定提供物业相关的必要支持和服务。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方介入旨在共同开发和利用物业资源，实现互利共赢。11.2第三方介入有助于乙方获取更多的经营收益，提高物业价值。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为租赁方和物业的运营者，主导本合同的签订，以确保乙方的权益得到充分保障。12.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同约定的义务。12.3乙方通过增加第三方的权益条款，实现物业的多元化经营，提高物业价值。第十三条弱化甲方为主导的意义和目的13.1在本合同中，甲方的角色主要是物业的所有人，提供物业并确保物业的正常运行。13.2乙方作为租赁方和物业的运营者，承担物业的租赁和经营责任。13.3通过本合同的签订，弱化了甲方作为主导方的角色，更加注重乙方的权益和责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）