临安区房产买卖合同范本

临安区房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售房产位于临安区[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产结构为[填写房产结构]，建筑年代为[填写建筑年代]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。1.3甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关税费。过户费用由乙方承担。四、售后服务及保修4.1甲方承诺在房产过户完成后[填写保修期限]内，如因房产质量问题导致乙方遭受损失，甲方愿意承担相应的维修、更换责任。4.2甲方应在房产过户完成后[填写售后服务期限]内，提供必要的售后服务，确保乙方顺利入住和使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方未按约定时间交付房产，或乙方未按约定时间支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称，如中介公司或担保公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售房产位于临安区[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房产结构为[填写房产结构]，建筑年代为[填写建筑年代]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。1.3甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，承担房源核验、交易促成、资金监管及履约担保等职责。3.2丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，包括但不限于房源真实性、交易合法性、资金安全等。3.3丙方对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。3.4丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供必要的售后服务。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产现状进行验收，确认无误后办理交接手续。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关税费。过户费用由乙方承担。五、甲方的权益保障及第三方介入的意义5.1甲方权益保障5.1.1甲方在合同签订后，有权要求丙方对房源进行核验，确保房源的真实性和合法性。5.1.2甲方在乙方支付房款后，有权要求丙方对资金进行监管，确保房款安全。5.1.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供售后服务，确保乙方顺利入住和使用。5.2第三方介入的意义5.2.1丙方作为第三方主体，能够为甲乙双方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。5.2.2丙方承担履约担保责任，有助于降低甲乙双方的风险，保障双方的合法权益。5.2.3丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易成本。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。6.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，应支付甲方违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.3乙方在合同签订后，不得以任何理由要求降低成交价格或解除合同。如有此类要求，甲方有权拒绝，并追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称，如中介公司或担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市商品住房买卖合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称，如中介公司或担保公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品住房转让给乙方，乙方购买甲方商品住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商品住房基本情况1.1甲方出售商品住房位于上海市[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该商品住房结构为[填写商品住房结构]，建筑年代为[填写建筑年代]，房屋所有权性质为[填写房屋所有权性质]。1.3甲方保证该商品住房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的商品住房，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，承担房源核验、交易促成、资金监管及履约担保等职责。3.2丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，包括但不限于房源真实性、交易合法性、资金安全等。3.3丙方对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给第三方。3.4丙方应协助甲乙双方办理商品住房过户手续，并提供必要的售后服务。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商品住房交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商品住房现状进行验收，确认无误后办理交接手续。4.2甲方应协助乙方办理商品住房过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关税费。过户费用由乙方承担。五、乙方的权益保障及第三方介入的意义5.1乙方权益保障5.1.1乙方在合同签订后，有权要求丙方对房源进行核验，确保房源的真实性和合法性。5.1.2乙方在甲方支付房款后，有权要求丙方对资金进行监管，确保房款安全。5.1.3乙方在商品住房过户完成后，有权要求丙方提供售后服务，确保顺利入住和使用。5.2第三方介入的意义5.2.1丙方作为第三方主体，能够为甲乙双方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。5.2.2丙方承担履约担保责任，有助于降低乙方的风险，保障双方的合法权益。5.2.3丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易成本。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付商品住房，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。6.2甲方未按约定时间办理商品住房过户手续，应支付乙方违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.3甲方在合同签订后，不得以任何理由要求提高成交价格或解除合同。如有此类要求，乙方有