南宁租房中介合同范本

南宁租房中介合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介方提供服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方继续作为中介方提供服务，丙方继续承租该房屋，三方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3丙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定账户，乙方在收到租金后__个工作日内将租金支付至甲方指定账户。四、中介服务费4.1乙方作为中介方，提供租赁代理服务，向丙方收取中介服务费，费率为租金的__%。4.2中介服务费应在丙方签署租赁合同之日起__日内支付至乙方指定账户。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。5.2因丙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，丙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__天书面通知其他各方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）甲方出售房屋，且买方要求承租；（2）乙方严重违约，导致合同无法履行；（3）丙方因特殊情况需提前解除租赁合同，且甲方同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他各方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2本合同各方应严格履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋设施清单2.中介服务费支付凭证3.房屋租赁合同范本4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________丁方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介方提供服务，丁方作为第三方担保方保障合同履行事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方继续作为中介方提供服务，丙方继续承租该房屋，四方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3丙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定账户，乙方在收到租金后__个工作日内将租金支付至甲方指定账户。四、中介服务费4.1乙方作为中介方，提供租赁代理服务，向丙方收取中介服务费，费率为租金的__%。4.2中介服务费应在丙方签署租赁合同之日起__日内支付至乙方指定账户。五、第三方担保方的责权利5.1丁方作为第三方担保方，对丙方的租赁行为进行担保，确保丙方按期支付租金，并遵守合同约定的其他义务。5.2丁方应承担以下责任：（1）在丙方未按期支付租金时，丁方应在__日内向甲方支付逾期租金。（2）在丙方违反合同约定导致甲方损失时，丁方应在__日内向甲方赔偿损失。5.3丁方享有以下权利：（1）对丙方的租赁行为进行监督和检查。（2）在丙方未按期支付租金时，丁方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。六、甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并确保丙方按期支付租金。6.2甲方有权在合同约定的租赁期限内要求丙方遵守合同约定，并按照约定使用和维护房屋。6.3甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋，但应提前__天通知丙方。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定提供中介服务，或未能确保丙方按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保丙方按期支付租金，减少甲方因丙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方对丙方的租赁行为进行监督和检查，有助于维护甲方的房屋权益，确保房屋的正常使用和维护。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过乙方作为中介方和丁方作为第三方担保方的协助，确保丙方按期支付租金，并遵守合同约定的其他义务。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和处置自己的房屋，实现房屋的价值最大化。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋设施清单第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________丁方（第三方支付平台）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给丙方，乙方作为中介方提供服务，丁方作为第三方支付平台提供支付服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方继续作为中介方提供服务，丙方继续承租该房屋，四方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格重新确定租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3丙方应在每月__日前将租金支付至丁方指定账户，丁方在收到租金后__个工作日内将租金支付至甲方指定账户。四、中介服务费4.1乙方作为中介方，提供租赁代理服务，向丙方收取中介服务费，费率为租金的__%。4.2中介服务费应在丙方签署租赁合同之日起__日内支付至乙方指定账户。五、第三方支付平台的责权利5.1丁方作为第三方支付平台，为丙方提供租金支付服务，确保租金的安全、及时支付。5.2丁方应承担以下责任：（1）妥善保管丙方的支付信息，确保支付过程的安全性。（2）在收到丙方支付的租金后，及时将租金支付至甲方指定账户。5.3丁方享有以下权利：（1）对丙方的支付行为进行监督和检查。（2）在丙方未按期支付租金时，丁方有权采取措施，包括但不限于暂停支付服务、限制丙方的支付功能等。六、乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并确保丙方按期支付租金。6.2乙方有权在合同约定的租赁期限内要求丙方遵守合同约定，并按照约定使用和维护房屋。6.3乙方有权要求丁方提供租金支付服务，并确保租金的安全、及时支付。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供房屋，或未能确保丙方按期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的第三方支付平台的介入，旨在保障乙方的权益，确保租金的安全、及时支付，减少乙方因丙方违约而产生的风险。同时，第三方支付平台对丙方的支付行为进行监督和检查，有助于维护乙方的合法权益，确保租金的正常支付。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为中介方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过甲方作为出租方和丁方作为第