入户购房合同模板电子版

入户购房合同模板电子版合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写购房价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请填写具体的支付时间和金额]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[请填写违约金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[请填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请填写争议解决法院]提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[请填写乙方代表姓名]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方主体：担保公司[请填写担保公司全称]地址：[请填写担保公司地址]联系人：[请填写担保公司联系人姓名]联系电话：[请填写担保公司联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择担保公司作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写购房价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请填写具体的支付时间和金额]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。第四条第三方主体担保责任4.1担保公司作为第三方主体，应承担乙方履行合同义务的担保责任。如乙方未能按照本合同约定支付购房款或违反其他合同条款，担保公司应承担相应的责任。第五条甲方权益保障5.1甲方享有优先购买权。在合同签订后，如乙方欲将房屋转卖给第三方，甲方有权优先购买。5.2甲方享有房屋处置权。在合同签订后，甲方有权按照市场行情，随时决定是否出售或出租房屋。5.3甲方有权要求乙方支付房屋维修费用。如房屋在交付后出现质量问题，乙方应承担维修费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[请填写违约金比例]%。6.2乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保公司执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及担保公司具有法律约束力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体（担保公司）：[请填写担保公司全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[请填写乙方代表姓名]担保公司代表：[请填写担保公司代表姓名]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过担保公司的担保作用，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，担保公司的介入也使得乙方更加重视合同履行，避免因违约而产生的法律责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定优先购买权、房屋处置权等条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中更加谨慎，降低交易风险。在此基础上，甲方通过与担保公司合作，进一步增加了合同的履行保障，使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]第三方主体：金融机构[请填写金融机构全称]地址：[请填写金融机构地址]联系人：[请填写金融机构联系人姓名]联系电话：[请填写金融机构联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方权益，乙方选择金融机构作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写购房价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[请填写付款期限]内，将购房款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[请填写具体的支付时间和金额]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。第四条第三方主体担保责任4.1金融机构作为第三方主体，应承担甲方履行合同义务的担保责任。如甲方未能按照本合同约定交付房屋或违反其他合同条款，金融机构应承担相应的责任。第五条乙方权益保障5.1乙方享有贷款优惠权。乙方通过金融机构贷款购买房屋，享有[请填写贷款优惠条件]的优惠。5.2乙方享有房屋质量保证权。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修费用，并支付乙方[请填写赔偿金额]元的违约金。5.3乙方有权要求甲方支付房屋维修费用。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房价格的[请填写违约金比例]%。6.2甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请填写争议解决法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，金融机构执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及金融机构具有法律约束力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方主体（金融机构）：[请填写金融机构全称]甲方代表（或甲方授权代表）：[请填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代表）：[请填写乙方代表姓名]金融机构代表：[请填写金融机构代表姓名]签订日期：[请填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过设定贷款优惠权、房屋质量保证权等条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中更加谨