农村无证房屋购买合同范本

农村无证房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：农村无证房屋购买合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]鉴于甲方是农村居民，拥有一处坐落于[填入具体地址]的房屋（以下简称“房屋”），该房屋未取得房屋所有权证，但甲方合法占有使用该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[填入具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如平房、楼房等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑占地面积及建筑面积]1.4甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，该房屋未涉及任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，甲方具有出售该房屋的完全权利。第二条购买价格2.1经双方协商一致，房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2由于该房屋未取得房屋所有权证，故双方同意该房屋的过户手续按照国家相关政策法规执行。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利的完整性，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入具体日期][如有其他相关附件，如房屋照片、产权证明等，可列在此处]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村无证房屋购买合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填入丙方全称及联系信息]，作为甲方和乙方的交易辅助方，负责协助办理房屋过户等相关手续。鉴于甲方是农村居民，拥有一处坐落于[填入具体地址]的房屋（以下简称“房屋”），该房屋未取得房屋所有权证，但甲方合法占有使用该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入丙方作为第三方服务主体，以确保交易的安全和顺利进行。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[填入具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如平房、楼房等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑占地面积及建筑面积]1.4甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，该房屋未涉及任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，甲方具有出售该房屋的完全权利。第二条购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款支付给甲方。2.3甲方权益保障：为保证甲方利益，乙方在支付购房款时，需向丙方支付一定比例的服务费用。该服务费用为购房款的[填入具体比例]%，用于丙方协助办理房屋过户等相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2丙方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。3.3甲方权益保障：若因丙方原因导致房屋过户手续未能如期完成，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利的完整性，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。4.3如丙方违反本合同的约定，未能按时协助完成房屋过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。5.2甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，确保乙方的利益不受损害。5.3甲方有权要求丙方承担因房屋过户产生的相关费用。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2为保障甲方权益，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入具体日期][如有其他相关附件，如房屋照片、产权证明等，可列在此处]总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋过户服务，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过设定丙方的违约责任、权益保障条款等，使甲方在交易过程中处于主导地位。此外，本合同还明确了乙方的违约及限制条款，以防止乙方在交易过程中损害甲方的利益。引入第三方主体丙方，不仅有助于提高交易效率，还有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市存量房屋购买合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称及联系信息]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称及联系信息]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填入丙方全称及联系信息]，作为乙方和甲方的交易辅助方，负责协助办理房屋过户等相关手续。鉴于甲方是城市居民，拥有一处坐落于[填入具体地址]的存量房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得房屋所有权证，但甲方愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入丙方作为第三方服务主体，以确保交易的安全和顺利进行。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[填入具体地址]1.2房屋结构：[填入房屋结构类型，如平房、楼房等]1.3房屋面积：[填入房屋建筑占地面积及建筑面积]1.4甲方声明：甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，该房屋已取得房屋所有权证，且房屋权利清晰，不存在任何法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款支付给甲方。2.3乙方权益保障：为保证乙方利益，甲方在支付购房款时，需向丙方支付一定比例的服务费用。该服务费用为购房款的[填入具体比例]%，用于丙方协助办理房屋过户等相关手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2丙方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。3.3乙方权益保障：若因丙方原因导致房屋过户手续未能如期完成，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利的完整性，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。4.2如乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。4.3如丙方违反本合同的约定，未能按时协助完成房屋过户手续，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填入具体比例]%。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。5.2乙方有权要求丙方在房屋过户过程中，确保甲方的利益不受损害。5.3乙方有权要求丙方承担因房屋过户产生的相关费用。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2为保障乙方权益，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入具体日期][如有其他相关附件，如房屋照片、产权证明等，可列在此处]总结：第三方主体