同城买卖楼房合同范本

同城买卖楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的楼房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑总面积为[具体面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[具体证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付房价的10%作为定金，即人民币[定金金额]元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[具体日期]前，向卖方支付房价的剩余90%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施、家具等交付给买方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、房屋现状照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的楼房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保机构的责权利1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，对卖方的房屋所有权及房屋的合法性进行全面审查，并向买方提供担保。1.2第三方担保机构应保证卖方提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致买方损失的，第三方担保机构应承担相应的赔偿责任。1.3第三方担保机构在合同签订后，应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方（买方）享有对房屋的购买权，并有权要求第三方担保机构对卖方提供的房屋信息进行核实。2.2甲方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到卖方违约情况，有权要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求第三方担保机构提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方（卖方）应按照合同约定，将房屋的所有权转移给甲方。3.2乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方应在合同约定的期限内，完成房屋交付及过户手续。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、房屋现状照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方担保机构的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，降低交易风险，保护甲方的合法权益。7.2第三方担保机构作为独立的第三方，能够提供专业的房屋审查和过户服务，确保合同的顺利履行。7.3第三方担保机构的介入，有助于增强买卖双方的信任，维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为买方，有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。8.2甲方有权要求第三方担保机构对卖方提供的房屋信息进行核实，确保交易的安全性。8.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方担保机构提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。8.4甲方的主导地位有助于保障其合法权益，降低交易风险，实现房屋买卖的目的。合同签署说明：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方担保机构执一份。三方签字（或盖章）后生效，有效期为[具体期限]年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方担保机构（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________[注：以上合同仅供参考，具体条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[具体地址]的楼房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保机构的责权利1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，对卖方的房屋所有权及房屋的合法性进行全面审查，并向买方提供担保。1.2第三方担保机构应保证卖方提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致买方损失的，第三方担保机构应承担相应的赔偿责任。1.3第三方担保机构在合同签订后，应负责办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方（卖方）享有房屋的出售权，并有权要求第三方担保机构对买方提供的购买能力进行核实。2.2乙方有权要求买方按照合同约定支付房价，并保证房价的支付的及时性。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到买方违约情况，有权要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求第三方担保机构提供必要的协助，并确保过户手续的顺利进行。第三条甲方的义务及限制3.1甲方（买方）应按照合同约定支付房价，并保证房价的支付的及时性。3.2甲方应保证其购买能力符合合同约定的要求，如因甲方购买能力不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应在合同约定的期限内，完成房价的支付。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付乙方因此造成的损失。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、房屋现状照片等。6.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为卖方，有权要求甲方按照合同约定支付房价，并保证房价的支付的及时性。7.2乙方有权要求第三方担保机构对甲方提供的购买能力进行核实，确保交易的安全性。7.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方担保机构提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。7.4乙方的主导地位有助于保障其合法权益，降低交易风险，实现房屋出售的目的。弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方作为买方，主要义务是按照合同约定支付房价，并保证房价的支付的及时性。8.2甲方购买能力的符合合同约定的要求，是乙方同意出售房屋的前提条件。8.3甲方的违约行为将导致其承担相应的违约责任，并支付乙方因此造成的损失。合同签署说明：本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第