商铺银行抵押合同范本

商铺银行抵押合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺作为抵押物，向乙方申请贷款，并且乙方同意在甲方的抵押下向其提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方拥有的位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”），抵押物的一切权利和利益归甲方所有。1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、冻结等法律限制，并保证抵押物可以自由转让、处置。第二条贷款金额、用途和期限2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整），贷款用途为[填写具体用途]。2.2贷款期限为[填写具体期限]年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率为[填写具体利率]%，按年计息，贷款利息计算至贷款到期日止。3.2甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。第四条抵押担保4.1甲方将抵押物作为贷款的抵押担保，甲方同意在合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者进行处分。4.2甲方应保证抵押物在合同期限内的价值，若抵押物的价值减少，甲方应在30日内补足相应的价值。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。5.2在甲方按时偿还贷款本金和利息的情况下，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。6.2甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物的，乙方有权立即收回贷款，并追究甲方的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]附件：商铺所有权证明、贷款用途证明等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺作为抵押物，向乙方申请贷款，并且乙方同意在甲方的抵押下向其提供贷款，为了保障甲方权益，丙方作为独立的第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物1.1本合同的抵押物为甲方拥有的位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”），抵押物的一切权利和利益归甲方所有。1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、冻结等法律限制，并保证抵押物可以自由转让、处置。第二条第三方监督主体的权益2.1丙方作为独立的第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。2.2丙方有权对抵押物的价值进行评估和监督，确保抵押物的价值在合同期限内保持稳定。2.3丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的用途。第三条甲方的权益保障3.1甲方在贷款期限内享有对抵押物的使用权和处置权，但需遵守合同约定的限制。3.2甲方有权在合同期限内提前偿还贷款本金和利息，无需承担额外的违约责任。3.3甲方在按时偿还贷款本金和利息的情况下，有权要求乙方解除抵押权，并归还抵押物。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。4.2乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方支付差额利息。4.3乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者进行处分。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。5.2在甲方按时偿还贷款本金和利息的情况下，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。6.2乙方未按约定提供贷款或者违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方监督主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]附件：商铺所有权证明、贷款用途证明等相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的权益保障，通过对甲乙双方的行为进行监督，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保护。第三方主体可以对抵押物的价值进行评估和监督，确保抵押物的价值在合同期限内保持稳定，防止乙方滥用抵押权。同时，第三方主体的存在也可以对乙方的行为进行约束，增加乙方的违约成本，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了优先保障。甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金和利息，无需承担额外的违约责任。此外，甲方在按时偿还贷款本金和利息的情况下，有权要求乙方解除抵押权，并归还抵押物。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位，保障了甲方的权益。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将商铺作为抵押物，向第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导货物购销合同范本甲方（供货方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购货方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意向乙方提供货物，乙方愿意购买甲方提供的货物，为了保障乙方权益，丙方作为独立的第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条货物描述1.1本合同的货物为甲方提供的[填写货物名称、规格、数量等]，货物的所有权归甲方所有。1.2甲方保证货物的质量符合国家相关标准，不存在任何质量问题。第二条第三方监督主体的权益2.1丙方作为独立的第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，确保乙方的权益得到保障。2.2丙方有权对甲方的货物质量进行监督，确保货物的质量符合国家相关标准。2.3丙方有权对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时支付货款。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权在合同约定的时间内接收货物，并对货物的质量进行验收。3.2乙方有权在合同约定的时间内支付货款，并要求甲方提供相应的发票。3.3乙方在按时支付货款的情况下，有权要求甲方提供售后服务，包括产品的安装、维修等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间交付货物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：货物金额×违约利率×违约天数。4.2甲方未按约定质量提供货物的，乙方有权要求甲方退还货款，并要求甲方支付赔偿金。4.3甲方未经乙方同意，不得将合同项下的货物进行转让或者处置。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或者解除本合同。5.2在乙方按时支付货款的情况下，本合同自行终止。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间支付货款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：货款金额×逾期利率×逾期天数。6.2甲方未按约定时间交付货物或者未按约定质量提供货物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（供货方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（购货方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方监督主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为乙方提供更加有力的权益保障，通过对甲乙双方的行为进行监督，确保乙方在购销过程中的权益得到充分保护。第三方主体可以对甲方的货物质量进行监督，确保货物的质量符合国家相关标准，防止甲方提供质量不合格的货物。同时，第三方主体的存在也可以对甲方的行为进行约束，增加甲方的违约成本，保护乙方的利益。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购货方，其权益得到了优先保障。乙方有权在合同约定的时间内接收货物，并对货物的质量