合租托管合同范本

合租托管合同范本合同编号：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“托管房产”）部分出租给乙方使用，乙方承租甲方托管房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、托管房产基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2甲方同意将托管房产的部分区域出租给乙方使用，具体出租面积为__________平方米。1.3托管房产的用途为__________，乙方需按照甲方的要求合理使用，并遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（银行转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币__________元整。四、托管房产的使用与管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用托管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期间负责托管房产的日常维护与管理，确保房屋及设施的安全完好。4.3乙方不得将托管房产转租、转让给第三方，不得在房屋内从事违法活动。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方违约金人民币__________元整。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币__________元整。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________签订日期：____年__月__日1.托管房产所有权证明2.租赁押金收据3.物业费用缴纳证明4.其他相关法律法规要求的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“托管房产”）部分出租给乙方使用，乙方承租甲方托管房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的物业托管公司，负责托管房产的日常管理与维护，确保房屋及设施的安全完好。1.2丙方应按照甲方的要求合理使用托管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3丙方在托管期间负责托管房产的维修、保养、保险等事宜，并承担相应的费用。1.4丙方有权根据合同约定向乙方收取物业管理费，具体费用双方协商确定。1.5丙方应积极配合甲乙双方处理与托管房产相关的各类事宜，并提供必要的协助。二、甲方权益保障及优先权2.1甲方作为房产所有者，对托管房产享有完全的所有权和管理权。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并监督丙方履行托管职责。2.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售其租赁权益，甲方有权优先购买。2.4甲方在租赁期间享有优先租赁权，如丙方拟将托管房产部分出租给第三方，甲方有权优先租赁。2.5甲方有权要求丙方定期提供托管房产的管理报告，并有权对托管房产进行查验。三、乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币__________元整。3.2乙方不得将托管房产转租、转让给第三方，不得在房屋内从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应合理使用托管房产，并按照甲方的要求承担相应的维修、保养费用。3.4乙方在租赁期间应遵守丙方的物业管理规定，配合丙方的管理工作。四、合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付给乙方违约金人民币__________元整。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付给甲方违约金人民币__________元整。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为托管房产提供了专业的物业管理服务，确保了房屋及设施的安全完好。6.2丙方的介入为甲方提供了权益保障，确保了甲方对托管房产的所有权和管理权。6.3丙方的介入为乙方提供了便利，乙方无需担心房屋的维修、保养等问题，可以专注于自身的业务发展。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房产所有者，通过本合同明确了其对托管房产的所有权和管理权，确保了甲方的权益得到充分保障。7.2甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现了对托管房产的专业化管理，提高了房产的价值和使用效益。7.3甲方通过本合同约定了乙方的违约及限制条款，确保了乙方合理使用托管房产，并维护了甲方的合法权益。甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.托管房产所有权证明2.租赁押金收据3.物业费用缴纳证明4.其他相关法律法规要求的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合租托管合同甲方（托管方）：__________乙方（合租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“托管房产”）部分出租给乙方使用，乙方承租甲方托管房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责与权益1.1丙方作为专业的物业管理公司，负责托管房产的日常管理与维护，确保房屋及设施的安全完好。1.2丙方应按照乙方的要求合理使用托管房产，不得擅自改变房屋结构和用途。1.3丙方在托管期间负责托管房产的维修、保养、保险等事宜，并承担相应的费用。1.4丙方有权根据合同约定向甲方收取物业管理费，具体费用双方协商确定。1.5丙方应积极配合甲乙双方处理与托管房产相关的各类事宜，并提供必要的协助。二、乙方权益保障及优先权2.1乙方作为房产承租方，对租赁房产享有合法的使用权和收益权。2.2乙方有权按照合同约定使用托管房产，并享受丙方提供的物业管理服务。2.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟出售其托管房产，乙方有权优先购买。2.4乙方在租赁期间享有优先租赁权，如丙方拟将托管房产部分出租给第三方，乙方有权优先租赁。2.5乙方有权要求丙方定期提供托管房产的管理报告，并有权对托管房产进行查验。三、甲方违约及限制条款3.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给乙方滞纳金人民币__________元整。3.2甲方不得将托管房产转租、转让给第三方，不得在房屋内从事违法活动。3.3甲方在租赁期间应合理使用托管房产，并按照乙方的要求承担相应的维修、保养费用。3.4甲方在租赁期间应遵守丙方的物业管理规定，配合丙方的管理工作。四、合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付给乙方违约金人民币__________元整。4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付给甲方违约金人民币__________元整。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入为托管房产提供了专业的物业管理服务，确保了房屋及设施的安全完好。6.2丙方的介入为乙方提供了权益保障，确保了乙方对租赁房产的使用权和收益权。6.3丙方的介入为甲方提供了便利，甲方无需担心房屋的维修、保养等问题，可以专注于自身的业务发展。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房产承租方，通过本合同明确了其对租赁房产的使用权和收益权，确保了乙方的权益得到充分保障。7.2乙方通过引入丙方作为第三方主