个人租用商铺合同范本

个人租用商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺用途：[明确用途，如商业、办公等]二、租期及租金2.1租期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租期年数]年。2.2租金为人民币[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期前五个工作日内支付。2.3租金不含税费、物业管理费等费用，如有相关费用，乙方应另行支付。三、商铺交付及维修3.1甲方应在合同签订后[具体时间]内将商铺交付给乙方使用。3.2交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，填写《商铺交付确认书》。如有不符，甲方应在验收后[具体时间]内予以修复。3.3租期内，商铺设施设备正常磨损外的损坏，维修费用由甲方承担。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。4.2乙方如提前解除合同，应提前[具体时间]通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.商铺现状照片3.相关法律法规4.物业公司联系方式（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺用途：[明确用途，如商业、办公等]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障等。2.2丙方应确保商铺在租赁期间保持良好的使用状态，保障甲方的权益。2.3丙方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租期年数]年。3.2租金为人民币[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期前五个工作日内支付。3.3租金不含税费、物业管理费等费用，如有相关费用，乙方应另行支付。四、甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方履行其职责，确保商铺租赁期间的服务质量。4.2甲方有权要求丙方在租赁期间对商铺进行维修、维护，确保商铺的安全与正常使用。4.3甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权要求乙方遵守合同约定，不得从事非法活动。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，不得在商铺内进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方的权益。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.商铺现状照片3.相关法律法规4.物业公司联系方式（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保商铺租赁期间的安全、舒适和高效运营。丙方作为专业物业管理公司，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供商铺维修、维护、安全保障等方面的服务，同时对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的租赁和使用进行主导。通过本合同的约定，甲方确保了商铺租赁期间的所有权、收益权和处置权，同时通过第三方主体丙方的介入，甲方将商铺的管理和维护工作委托给专业公司，减轻了甲方的管理负担，确保了商铺的安全和正常使用。此外，甲方还通过增加乙方的违约及限制条款，保护了自己的权益，确保乙方在租赁期间遵守法律法规，不得擅自改变商铺用途或进行非法活动。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有[具体地址]的商铺，乙方向甲方提出租赁该商铺的意向，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺用途：[明确用途，如商业、办公等]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障等。2.2丙方应确保商铺在租赁期间保持良好的使用状态，保障乙方的权益。2.3丙方有权对甲方租赁期间的经营活动进行监管，确保甲方的经营活动符合法律法规及合同约定。三、租期及租金3.1租期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租期年数]年。3.2租金为人民币[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每期租金到期前五个工作日内支付。3.3租金不含税费、物业管理费等费用，如有相关费用，乙方应另行支付。四、乙方权益保障4.1乙方有权监督丙方履行其职责，确保商铺租赁期间的服务质量。4.2乙方有权要求丙方在租赁期间对商铺进行维修、维护，确保商铺的安全与正常使用。4.3乙方在租赁期间享有商铺的合法使用权，并有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得擅自改变商铺用途，不得在商铺内进行非法活动。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害乙方的权益。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.商铺现状照片3.相关法律法规4.物业公司联系方式（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，有权对商铺的租赁和使用进行主导。通过本合同的约定，乙方确保了商铺租赁期间的合法使用权和利益，同时通过第三方主体丙方的介入，乙方将商铺的管理和维护工作委托给专业公司，减轻了乙方的管理负担，确保了商铺的安全和正常使用。此外，乙方还通过增加甲方的违约及限制条款，保护了自己的权益，确保甲方在租赁期间遵守法律法规，不得擅自改变商铺用途或进行非法活动。弱化甲方为主导的意义和目的：在