地产买卖合同范本

地产买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：__________。1.2乙方同意购买上述标的房产。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），上述款项包括但不限于房产买卖价款、税费、中介费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购买价格的__________%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。3.3甲方应按照本合同约定的时间和金额接受乙方的付款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起__________日内。5.1双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。5.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。5.3甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国的法律、法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保障，引入第三方作为交易保障及监督方，第三方同意履行相应的义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本交易的保障及监督方，应确保本合同的履行，监督甲乙双方按照约定完成交易。1.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立，不偏袒任何一方。1.3第三方应具备相应的专业能力，能够处理交易过程中出现的问题，并提供必要的协助。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行尽职调查，以确保乙方具备购买标的房产的能力和意愿。2.2甲方有权要求第三方提供交易过程的全程监督，确保交易按照约定进行。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供协助，第三方应无条件协助甲方解决问题。2.4甲方在交易完成后，有权要求第三方提供交易报告，以确保交易过程的合规性。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方若违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。3.2乙方在交易过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方均有权要求乙方立即停止，并承担相应的赔偿责任。3.3乙方在交易完成后，应按照约定向甲方支付购买价格，如乙方延迟支付，应承担延迟支付的违约金。第四条购买价格及支付方式4.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），上述款项包括但不限于房产买卖价款、税费、中介费等。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的所有权转移给乙方。5.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。5.3标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起__________日内。6.1双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。6.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。6.3甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国的法律、法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表（或本人）：__________第三方代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房产过户所需的其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的交易环境，确保交易按照约定进行，保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，同时也为乙方提供一个可靠的交易对象。本合同以甲方权益主导，通过设定第三方的责权利条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时也促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于乙方愿意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），并且甲方是该标的房产的合法所有权人；同时，乙方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保障，引入第三方作为交易保障及监督方，第三方同意履行相应的义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本交易的保障及监督方，应确保本合同的履行，监督甲乙双方按照约定完成交易。1.2第三方应独立于甲乙双方，保持中立，不偏袒任何一方。1.3第三方应具备相应的专业能力，能够处理交易过程中出现的问题，并提供必要的协助。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行尽职调查，以确保甲方具备出售标的房产的权利和能力。2.2乙方有权要求第三方提供交易过程的全程监督，确保交易按照约定进行。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求第三方提供协助，第三方应无条件协助乙方解决问题。2.4乙方在交易完成后，有权要求第三方提供交易报告，以确保交易过程的合规性。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方若违反本合同的任何约定，乙方均有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。3.2甲方在交易过程中，如有任何损害乙方权益的行为，乙方均有权要求甲方立即停止，并承担相应的赔偿责任。3.3甲方应按照约定向乙方交付标的房产，如甲方延迟交付，应承担延迟交付的违约金。第四条购买价格及支付方式4.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），上述款项包括但不限于房产买卖价款、税费、中介费等。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的所有权转移给乙方。5.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。5.3标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起__________日内。6.1双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。6.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。6.3甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第七条争议解决7.1双方在签订本合同时，应遵守中华人民共和国的法律、法规。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________乙方代表（或本人）：__________甲方代表（或本人）：__________第三方代表：__________签订日期：__________签订地点：__________1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房