房屋建筑工程质量协议书

2024房屋建筑工程质量协议书合同编号：__________房屋建筑工程质量协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为房屋建筑工程的施工方，双方为了确保工程质量，明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本协议书。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程开工日期：________________1.6工程竣工日期：________________二、质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。（1）____________标准；（2）____________标准；（3）____________标准；（4）____________标准；2.3乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术要求进行施工，不得擅自修改设计。2.4乙方应保证工程的安全、环保、节能等性能符合相关法律法规和标准要求。三、质量监督与检查3.1甲方应指派专人对工程质量进行监督和检查，乙方可根据甲方要求提供相关资料和配合检查。3.2甲方有权对工程质量进行不定期的检查，乙方应予以配合。3.3甲方对工程质量有异议时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。3.4乙方应定期对工程质量进行自检，并形成自检报告，报送甲方。四、质量保修4.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.2保修范围包括但不限于：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；4.3乙方在保修期内接到甲方关于工程质量问题的通知后，应在接到通知后____个工作日内派员到现场进行核实和处理。4.4乙方在保修期内对工程进行维修、整改所产生的费用，由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.设计图纸；2.施工方案；3.工程量清单；4.工程款项支付计划；5.质量保修条款；6.双方约定的其他事项。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。如因甲方变更导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应的追加合同价款和延长工期。1.2甲方提前终止合同甲方有权提前终止本合同，但应提前____个工作日通知乙方。提前终止合同的，甲方应按照实际完成工程量的百分比支付工程款，并支付乙方因合同终止而产生的合理费用。1.3甲方逾期支付工程款甲方逾期支付工程款的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。如甲方逾期支付时间超过____个月，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金和承担乙方因此产生的其他损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，如工程质量不符合约定标准的，乙方应按照甲方的要求进行整改或返工，并承担因此产生的费用。如乙方逾期整改或返工的，应按照逾期完成工程量的百分比支付违约金。2.2乙方延期交付乙方如因自身原因导致工期延误，应按照逾期交付工程量的百分比支付违约金。如乙方延误工期超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付违约金和承担甲方因此产生的其他损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在本合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应严格按照约定时间节点推进工程进度，并确保工程质量符合约定标准。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方、乙方产生纠纷的，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介未能按照约定时间节点推进工程进度，导致工程延误的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致损失的，第三方中介有权要求甲方、乙方承担相应的赔偿责任。第三方中介有权根据合同约定，向甲方、乙方收取中介费用。本合同附件条款的说明：附件条款的增加，有助于完善合同体系，提高合同的实操性。甲方、乙方和第三方中介在签订合同时，应仔细阅读并理解附件条款，确保各方权益得到有效保障。在合同履行过程中，各方应严格遵守附件条款的规定，共同维护工程项目的顺利进行。本附件条款的说明，不对附件条款的内容进行重复解释，仅对附件条款的制定目的、意义和适用范围进行说明。各方在签订合同时，应充分认识到附件条款的重要性，确保合同履行过程中各方权益的保障。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.工程款项支付计划5.质量保修条款6.双方约定的其他事项二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定标准完成工程，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间交付工程，认定为违约行为。4.第三方中介未履行协调职责，导致甲方、乙方产生纠纷，认定为违约行为。5.第三方中介未按照约定时间节点推进工程进度，导致工程延误，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主。2.乙方：指房屋建筑工程的施工方。3.第三方中介：指在甲方和乙方之间起到协调作用的第三方机构。4.工程质量：指工程符合国家和行业相关法律法规、规范标准的情况。5.保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算的保修时间。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款违约金和承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方未按约定标准完成工程：甲方可以要求乙方进行整改或返工，并承担因此产生的费用。如乙方逾期整改或返工的，甲方可以要求乙方支付违约金。3.乙方延期交付：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定时间交付工程。如乙方延误工期超过约定时间，甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期交付违约金和承担甲方因此产生的其他损失。4.第三方中介未履行协调职责：甲方、乙方可以与第三