售卖别墅合同范本

售卖别墅合同范本合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[请插入具体地址]，别墅结构为[请插入结构类型]，别墅面积为[请插入面积]平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条价款及支付方式2.1双方约定别墅的购买价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；剩余款项人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）待房产过户手续办理完成后支付。2.3乙方支付的购房款项，甲方出具正规发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将别墅交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保别墅产权顺利转移至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。4.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅产权顺利过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]签字日期：[请插入具体日期]1.别墅产权证明文件2.别墅所有权转移登记申请书3.别墅买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅，并同意支付相应的价款。为保证甲方权益，双方协商引入第三方作为担保方，以增强交易的可靠性。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[请插入具体地址]，别墅结构为[请插入结构类型]，别墅面积为[请插入面积]平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条价款及支付方式2.1双方约定别墅的购买价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；剩余款项人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）待房产过户手续办理完成后支付。2.3乙方支付的购房款项，甲方出具正规发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将别墅交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保别墅产权顺利转移至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应承担连带保证责任，确保乙方履行合同义务。如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款项或未履行其他合同义务，甲方有权要求第三方承担保证责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值抵押物。4.3如乙方违约，甲方有权要求第三方代为履行合同，第三方应无条件配合。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。5.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。5.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为别墅购买价的[请插入比例]%。第六条第三方责任限制6.1第三方担保责任自本合同签订之日起至别墅产权顺利过户至乙方名下之日终止。6.2在第三方承担保证责任期间，第三方不得以任何理由干涉甲乙双方的正常交易活动。6.3第三方不得要求甲方支付任何形式的费用，除非法律另有规定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅产权顺利过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请插入第三方授权代表姓名]签字日期：[请插入具体日期]1.别墅产权证明文件2.别墅所有权转移登记申请书3.别墅买卖合同补充协议总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，承担连带保证责任，增强了交易的可靠性。同时，本合同通过设定第三方的违约责任限制条款，确保甲方在交易过程中不受不必要的干扰。本合同优先考虑甲方的权益，通过设定严格的违约责任条款，确保乙方履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签署日期：[请插入具体日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅，并同意支付相应的价款。为确保乙方权益，双方协商引入第三方作为担保方，以增强交易的可靠性。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅描述1.1别墅位于[请插入具体地址]，别墅结构为[请插入结构类型]，别墅面积为[请插入面积]平方米。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条价款及支付方式2.1双方约定别墅的购买价为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；剩余款项人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）待房产过户手续办理完成后支付。2.3乙方支付的购房款项，甲方出具正规发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将别墅交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，确保别墅产权顺利转移至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应承担连带保证责任，确保甲方履行合同义务。如甲方未按本合同约定的时间、地点交付别墅或未履行其他合同义务，乙方有权要求第三方承担保证责任。4.2第三方有权要求甲方提供担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值抵押物。4.3如甲方违约，乙方有权要求第三方代为履行合同，第三方应无条件配合。第五条甲方违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。5.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的[请插入比例]%。5.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为别墅购买价的[请插入比例]%。第六条第三方责任限制6.1在第三方承担保证责任期间，第三方不得以任何理由干涉甲乙双方的正常交易活动。6.2第三方不得要求甲方支付任何形式的费用，除非法律另有规定。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅产权顺利过户至乙方名下之日终止。乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]甲方授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请插入第三方授权代表姓名]签字日期：[请插入具体