仓库改造租赁合同范本

仓库改造租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库改造后租赁给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库设施：________________（详见附件1）1.4仓库改造内容：________________（详见附件2）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求搬离仓库，并将仓库恢复至改造前状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。4.2租赁期内，如甲方需对仓库进行改造或收回仓库使用权，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付乙方因此产生的搬迁费用及违约金。具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件1：仓库设施清单附件2：仓库改造方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库改造后租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库设施：________________（详见附件1）1.4仓库改造内容：________________（详见附件2）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、甲方权益主导3.1甲乙双方同意，丙方作为第三方主体，负责仓库改造期间的管理及协调工作。甲方对丙方的管理和服务表示认可，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。3.2甲方有权根据实际需要，要求丙方提供额外的服务或解决方案，丙方应无条件遵守甲方的要求，并承担相应的费用。3.3甲方对仓库拥有完全的所有权和管理权，乙方在租赁期间仅享有使用权。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、丙方的责权利及相关条款5.1丙方作为第三方主体，负责仓库改造期间的管理及协调工作，确保改造工程的顺利进行。5.2丙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常使用。5.3如丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保仓库改造工程的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方的介入能够有效地提高合同的执行效率，降低合同履行过程中的风险。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分的保障。通过设定严格的违约条款和限制条款，甲方能够有效地防范乙方可能的违约行为。同时，甲方通过丙方的介入，可以更好地管理和监督仓库改造工程，确保工程的质量和进度。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件1：仓库设施清单附件2：仓库改造方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有仓库所有权，并同意将其仓库改造后租赁给乙方使用，丙方作为专业第三方主体提供相关服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库设施：________________（详见附件1）1.4仓库改造内容：________________（详见附件2）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、乙方权益主导3.1乙方作为承租方，对仓库拥有合法的使用权。3.2乙方有权按照合同约定使用仓库，并要求丙方提供相关服务。3.3乙方有权对仓库进行改造，但必须确保改造后的仓库符合相关法律法规及安全标准。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方不得擅自变更仓库的使用目的，不得妨碍乙方的正常使用。4.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、丙方的责权利及相关条款5.1丙方作为第三方主体，负责仓库改造期间的管理及协调工作。5.2丙方应按照乙方的要求，提供优质的服务，确保乙方的正常使用。5.3如丙方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务，确保仓库改造工程的顺利进行，同时保障乙方的权益。丙方的介入能够有效地提高合同的执行效率，降低合同履行过程中的风险。八、乙方权益主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益得到充分的保障。通过设定严格的违约条款和限制条款，乙方能够有效地防范甲方可能的违约行为。同时，乙方通过丙方的介入，可以更好地管理和监督仓库改造工程，确保工程的质量和进度。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在仓库的出租和所有权方面。甲方需履行合同约定的交付仓库义务，并保证仓库的使用安全。而具体的使用和管理权则主要赋予乙方，以满足乙方的实际需求和商业目的。这种安排有利于平