灰土地承包方

灰土地承包方合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其灰土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地权属：甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前半年通知甲方，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元人民币。3.2乙方支付承包费用的期限为每年的__________月__________日。3.3承包费用支付方式为__________。四、承包方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的正常使用，不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。4.2甲方应确保承包土地的权属清晰，不得因权属纠纷造成乙方损失。4.3乙方应按约定用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应按约定支付承包费用，不得逾期支付。五、违约责任5.1甲方未按约定提供土地或因权属纠纷造成乙方损失的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.承包费用支付证明4.承包土地现状照片5.承包土地规划图纸6.法律法规及相关政策文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或因权属纠纷造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用的，视为乙方违约。3.甲方未按约定保证土地权属清晰，导致乙方遭受权属纠纷的，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途合理利用承包土地，导致甲方遭受损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方和乙方，分别承担合同中约定的权利和义务。2.灰土地：指合同中约定的土地类型。3.承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.承包期限：指合同中约定的乙方使用承包土地的时间期限。5.权属纠纷：指土地使用权、所有权等权属问题的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地提供问题：如甲方未能按约定提供土地，乙方应与甲方进行协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。2.承包费用支付问题：如乙方未能按约定支付承包费用，甲方应与乙方进行协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.土地用途变更问题：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.权属纠纷问题：如发生权属纠纷，双方应通过协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方可用于种植农作物、经济林木等。2.畜牧养殖：乙方可用于养殖家畜、家禽等。3.建设设施