养殖池租赁合同

养殖池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有养殖池的合法所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的养殖池进行养殖业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条养殖池的描述1.1甲方出租的养殖池位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2养殖池的设施包括：__________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，每月租金总额为人民币______元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付当月租金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养殖池，并将养殖池恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用养殖池进行养殖业务。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用养殖池及设施，爱护公共设施，不得随意损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离养殖池，并将养殖池恢复至租赁起始状态。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证养殖池及设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方应协助乙方办理相关养殖手续，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供养殖池或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.养殖池所有权证明文件2.养殖池设施清单3.养殖业务相关许可证4.乙方养殖项目计划书5.养殖池租赁合同解除协议6.养殖池恢复起始状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖池或设施，导致乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用养殖池，造成养殖池损坏的，认定为乙方违约。4.甲方未按约定协助乙方办理相关养殖手续，造成乙方损失的，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖池合法所有权并愿意将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的养殖池进行养殖业务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用养殖池的期限。4.租金：指乙方按约定的金额向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖池设施损坏导致养殖业务受到影响。解决办法：立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用养殖池，造成养殖池损坏。解决办法：要求乙方承担修复费用或赔偿损失。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关养殖手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理手续，造成损失的，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖池合法所有权，希望租赁给乙方使用。2.