物业管理目标责任

物业管理目标责任合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、物业管理项目及内容1.1物业管理项目：__________（物业名称）1.2物业管理内容：（1）房屋及设施设备管理：__________（2）环境卫生管理：__________（3）绿化管理：__________（4）公共秩序管理：__________（5）其他管理服务事项：__________二、物业管理期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方同意，合同期满后，如甲方继续委托乙方实行物业管理，乙方愿意继续履行物业管理职责的，双方可签订新的物业管理合同。三、物业管理服务标准3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合__________（物业类型）物业管理服务标准的服务。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训和教育，确保物业管理服务的质量和安全。3.3乙方应定期对物业管理情况进行检查和评估，发现问题及时整改，不断提高物业管理水平。四、物业管理费用4.1物业管理费用包括：物业管理服务费、公共维修资金、水电费、员工工资及福利、办公及维修养护费用等。4.2物业管理服务费的收费标准为：____元/平方米·月。4.3公共维修资金的筹集、使用和管理按照国家和地方的相关规定执行。4.4乙方应向甲方提供详细的物业管理费用支出明细，接受甲方的监督和检查。五、合同的履行和监督5.1乙方应严格按照本合同的约定，提供物业管理服务。5.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查。5.3甲乙双方应建立定期沟通机制，协调解决物业管理过程中出现的问题。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业管理项目详细清单2.物业管理服务标准规范3.物业管理费用明细表4.公共维修资金管理使用规定5.物业管理人员名单及资质证明6.物业管理合同履行监督报告7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于服务内容不完整、服务品质不符合标准、安全责任事故等。2.甲方未按照合同约定支付物业管理费用，包括但不限于迟延支付、部分或全部拖欠等。3.甲乙双方未履行合同约定的沟通机制，导致物业管理问题无法及时解决。4.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理，并提供相关服务的行为。2.物业管理服务费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.公共维修资金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理合同履行监督：指甲方对乙方履行合同情况进行监督和检查的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合标准：及时与乙方沟通，要求整改，严重时可依法解除合同。2.物业管理费用支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付，必要时可寻求法律途径解决。3.物业管理过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，按照合同约定处理。4.合同履行中出现争议：协商解决，协商不成时，可向合同签订