买房卖房中介协议样本示例

买房卖房中介协议样本示例合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________丙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房产证号：____________________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产面积为：____________________平方米，建筑结构：____________________，房屋类型：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，房产的购买价格为人民币：____________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应收取中介费人民币：____________元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将中介费用支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件7.中介服务合同8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.甲方未协助乙方办理房产过户手续，视为违约。5.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的价格。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.中介费：指丙方为促成甲乙双方交易而收取的费用。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金。2.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金。3.房产信息不符：解决办法：要求甲方提供真实准确的房产信息，必要时可以解除合同。4.甲方未协助办理过户手续：解决办法：要求甲方履行合同约定的义务，协助乙方办理过户手续。5.丙方未提供中介服务：解决办法：按照合同约定向丙方追究违约责任，要求支