体育运动中心建设土地租赁

体育运动中心建设土地租赁合同编号：__________体育运动中心建设土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将该地块租赁给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方租赁该地块仅限于建设体育运动中心，不得从事其他经营活动。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年的__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的土地使用权证明。第三条租赁土地的交付及使用3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用租赁土地，并遵守国家的土地管理法规，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在租赁土地上的建设活动，应符合国家及地方的相关规定，并承担相应的法律责任。第四条合同的变更及解除4.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2甲方同意变更或解除合同的，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利义务。4.3如甲方未同意乙方变更或解除合同，乙方仍应按照本合同的约定履行义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方营业执照副本3.体育运动中心建设规划方案4.租赁土地现状照片5.合同变更协议6.合同解除协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁土地，擅自改变土地用途，视为违约。3.乙方在租赁土地上的建设活动违反国家及地方相关规定，视为违约。4.甲方未按约定时间交付租赁土地，视为违约。5.甲方未提供合法的土地使用权证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方建设过程中，发现土地实际情况与合同描述不符。解决办法：双方协商一致，根据实际情况调整合同内容。2.问题：甲方未能在约定时间内交付租赁土地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并及时交付土地。3.问题：乙方擅自改变土地用途，甲方要求乙方恢复原状。解决办法：乙方应按照甲方要求恢复土地原状，并支付违约金。4.问题：乙方建设活动违反相关规定，面临政府部门处罚。解决办法：乙方应立即整改，补办相关手续，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.体育运动中心建设方租赁土地进行体育设施建设。2.土地出租方获取租金收益，同时确保土地