石家庄市健身工作室租赁合同

石家庄市健身工作室租赁合同合同编号：__________石家庄市健身工作室租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于石家庄市的健身工作室，乙方愿意租赁该健身工作室进行经营。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方出租的健身工作室位于石家庄市__________区__________街道__________号，总面积为__________平方米。1.2健身工作室内设施包括：__________、__________、__________、__________等（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责健身工作室的正常维修与保养，确保乙方正常经营。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________附件：健身工作室设施清单一、附件列表：1.健身工作室设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于：健身工作室设施不符合约定、未按时交付租赁物等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金额不足等。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于：甲方未提供维修保养服务、乙方未按照约定使用租赁物等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方应及时通知乙方支付租金，并保留追究乙方法律责任的权利。3.设施损坏或故障：甲方应及时进行维修或更换，确保乙方正常经营。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。如涉及违约金或赔偿金，按合同约定执行。五、所有应用场景：1.甲方为健身工作室的所有者，愿意将健身工作室出租给乙方。2.乙方为健身工作室的经营者，愿意租赁甲方拥有的健身工作室进