买卖房屋定金合同协议书2024年

买卖房屋定金合同协议书2024年通用合同编号：__________买卖房屋定金合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1标的房屋地址：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋产权性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为对乙方购买标的房屋的诚意保证。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户（1）标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方正常使用的情况；（2）标的房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行；（3）标的房屋的家具、家电等配套设施齐全，能够满足乙方正常生活需求。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的____%。4.2如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.房屋产权性质证明3.房屋面积测量报告4.房屋现状评估报告5.购买价格支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.家具、家电等配套设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定支付定金。5.任何一方未履行本协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本协议所指的房屋，位于____________________。2.定金：乙方为购买标的房屋而支付的诚意保证，金额为购买价格的____%。3.过户费用：办理房屋过户手续所需支付的费用。4.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金，金额为购买价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求甲方承担违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方有权要求甲方按照约定条件交付房屋，并要求甲方承担违约金。3.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续：乙方有权要求甲方按照约定配合办理过户手续，并要求甲方承担违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定支付定金：甲方有权要求乙方按照约定支付定金，并要求乙方支付违约金。6.遇到其他违约行为：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售标的房屋。2.乙方为有意购买标的房屋的买方。3.双方达成购买意向，并签订本协议。4.