2024版房屋购买权转让合同模板

2024版房屋购买权转让合同模板合同编号：__________房屋购买权转让合同姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意购买该房屋的购买权；3.甲乙双方同意按照本合同的条款进行购买权转让。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条购买权的转让1.1甲方同意将其拥有的该房屋的购买权全部转让给乙方。1.2乙方同意购买该房屋的购买权，并按照本合同的约定支付购买价款。第二条购买价款及支付方式2.1本合同的购买价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成该房屋的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对该房屋的购买权的合法性和有效性，并协助乙方完成过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款，并妥善保管该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.购买合同

3.房屋平面图

4.房屋评估报告

5.过户税费计算书

6.付款凭证

7.身份证明文件

8.营业执照副本二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价款，视为违约。

3.甲方未能保证对该房屋的购买权的合法性和有效性，视为违约。

4.乙方未能妥善保管该房屋，视为违约。三、法律名词及解释：

1.购买权：指甲方依法享有购买该房屋的权利。

2.购买价款：指乙方支付给甲方购买该房屋的权利的价款。

3.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下过户至乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价款：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋过户手续办理遇到困难：

解决办法：甲乙双方应积极沟通，协助对方完成过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。

4.房屋在过户过程中出现争议：

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方因特殊情况