客栈合同大全(2024版)

客栈合同大全(2024版)合同编号：__________甲方（客栈所有权人）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】第一条租赁物业及租赁目的1.2乙方租赁物业的目的为【经营客栈业务】。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁总天数】天。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金按【支付周期】支付，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前【提前支付天数】天向甲方支付租金。3.3乙方支付租金的方式为【银行转账】【现金支付】或其他双方约定的方式。第四条费用承担（1）水费【元/月】；（2）电费【元/月】；（3）物业管理费【元/月】；（4）其他双方约定的费用。4.2乙方应在每期租金到期日前支付上述费用。第五条用途限制5.1乙方只能将物业用于本合同约定的租赁目的，不得擅自改变物业用途。5.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。第六条维修责任6.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，对于物业的结构性问题，甲方应承担维修责任。6.2乙方应合理使用物业，对于因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修责任。第七条保险7.1乙方应自行购买物业保险，并将其复印件提交给甲方备案。7.2乙方不得将物业保险的受益人设定为甲方。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】天通知对方，并支付给对方人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）作为违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：【签订日期】乙方（签字）：__________日期：【签订日期】附件一：物业具体情况【物业具体情况】【注】：本合同中的空白部分由甲乙双方根据实际情况填写。一、附件列表：1.物业具体情况2.乙方经营计划书3.保险单据4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修记录7.双方身份证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供物业；未按照合同约定维修物业；提前解除合同未按照约定通知乙方。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用和经营物业；提前解除合同未按照约定通知甲方。3.违约行为的认定：甲方未提供物业或未维修物业，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿；乙方未支付租金或未按约定使用物业，甲方有权要求乙方支付租金或解除合同并要求赔偿；双方提前解除合同未按约定通知对方，对方有权要求违约方支付违约金。三、法律名词及解释：1.客栈：指提供住宿服务的场所。2.租赁期限：指乙方租赁物业的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.物业：指甲方提供的用于租赁的房产。6.租赁押金：指乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业或维修物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定支付租金或使用物业。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或按约定使用物业；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：双方提前解除合同未按照约定通知对方。解决办法：双方应严格按照合同约定提前通知对方解除合同；如未按约定通知，对方有权要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.客栈