房地产营销代理合同模板2024年

房地产营销代理合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的开发权，该项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米，甲方希望乙方作为其房地产营销代理，代理销售该项目。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售__________项目房地产事宜，经充分协商，达成如下协议：一、代理范围和期限1.1乙方作为甲方的房地产营销代理，代理销售__________项目的全部房地产。1.2代理期限自本合同签订之日起至__________日止。二、代理方式和费用2.1乙方应根据甲方的要求，采取有效的方式进行房地产的销售工作，并确保项目的销售进度和销售价格。2.2乙方的代理费用为销售总额的__________%。2.3甲方应在收到乙方提交的销售发票后__________日内，向乙方支付代理费用。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供__________项目的全部合法资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。3.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、展示场地等。3.3甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产的销售工作，并确保项目的销售进度和销售价格。4.2乙方应对甲方的资料保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应按照约定支付代理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.甲方（委托方）的房地产开发资质证明复印件3.乙方（受托方）的营业执照副本复印件4.乙方（受托方）的房地产经纪资质证明复印件5.项目土地使用权证复印件6.项目规划许可证复印件7.项目建筑工程施工许可证复印件8.项目销售许可证复印件9.房地产项目宣传资料10.销售合同范本11.销售发票12.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整、真实、合法的项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展销售工作的，视为甲方违约。3.甲方泄露乙方提供的销售信息给第三方，视为甲方违约。4.乙方未按约定积极开展销售工作，导致项目销售进度严重滞后或销售价格严重低于甲方预期的，视为乙方违约。5.乙方未按约定支付代理费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理：指乙方代理甲方进行房地产项目的销售工作，包括提供销售宣传资料、开展销售活动等。2.代理费用：指乙方为甲方代理销售房地产所收取的费用，通常为销售总额的一定比例。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供项目资料：甲方应及时提供完整、真实、合法的项目资料，若确实存在困难，应与乙方进行沟通，协商延长时间。2.甲方未提供必要协助和支持：甲方应全面履行合同约定，提供必要的协助和支持，确保乙方正常开展销售工作。3.泄露销售信息：甲方应加强信息安全管理，不得泄露乙方提供的销售信息。若发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。4.乙方销售工作不力：乙方应按照甲方的要求积极开展销售工作，若销售进度严重滞后或销售价格严重低于甲方预期，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.乙方未支付代理费用：乙方应及时支付代理费用，若乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并追