房产代理合作的协议书范本(2024版)

房产代理合作的协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有人或合法权利人，拟出售/购买房产，乙方为专业房产代理机构，愿意接受甲方委托，就甲方房产出售/购买事宜提供代理服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、代理范围及内容1.1乙方作为甲方的房产代理，代理甲方出售/购买房产，代理范围包括但不限于：寻找潜在买家/卖家、安排看房、协调双方谈判、办理交易手续等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合理的出售/购买方案，并在甲方授权范围内与第三方进行沟通、协商。1.3乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、资料等相关物品，并确保甲方房产的安全。二、代理费用及支付方式2.1乙方向甲方提供房产代理服务，甲方应支付乙方代理费用。代理费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付代理费用的方式为：__________。2.3乙方应在提供代理服务期间，按照约定向甲方开具正规发票。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权状况、物业情况、交易条件等。（2）甲方应在乙方协助下，完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、物业交接等。（3）甲方应按照约定支付乙方代理费用。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应积极寻找潜在买家/卖家，并协助甲方完成房产交易的各项工作。（2）乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房产信息。（3）乙方应按照约定向甲方开具正规发票。四、违约责任4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__________%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应根据实际情况，协商解决或终止本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.房产交易合同复印件5.代理协议书复印件6.房产评估报告复印件7.交易过程中的相关费用清单8.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致交易失败或产生额外费用。2.甲方未按照约定支付乙方代理费用。3.乙方未按照约定积极寻找潜在买家/卖家，导致交易失败或产生额外费用。4.乙方未按照约定保守甲方隐私，泄露甲方个人信息及房产信息。5.乙方未按照约定开具正规发票。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有人或合法权利人。2.乙方：指专业房产代理机构。3.代理费用：指乙方提供房产代理服务所收取的费用。4.房产代理：指乙方作为甲方房产代理，协助甲方出售/购买房产的行为。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确：甲方应确保提供给乙方的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应责任。2.交易过程中产生的额外费用：双方应明确约定交易过程中的相关费用，如有额外费用，应协商解决。3.乙方未积极寻找潜在买家/卖家：乙方应积极履行代理职责，寻找潜在买家/卖家，如未履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方泄露甲方隐私：乙方应保守甲方隐私，如泄露甲方个人信息及房产信息，乙方应承担违约责任。5.乙方未开具正规发票：乙方应按照约定向甲方开具正规发票，如未开具，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方提供代理服务。2.甲方拟购买房产，委托乙方提供代理服务。3.乙方作为甲方房产代理，协助