2024版房屋买卖契税收费标准

2024版房屋买卖契税收费标准合同编号：__________房屋买卖契税收费标准合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的产权性质：____________________1.3该房屋的用途：____________________第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余的购房款，具体支付时间及方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）买方应于本合同签订之日起____个月之日起每____个月内向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，直至剩余购房款支付完毕。3.3买方未按时支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为剩余购房款总额的____%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门支付过户费用。4.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交付费用，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条税费5.1双方应按照相关法律法规的规定，承担本次房屋买卖过程中产生的税费。5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付本次房屋买卖过程中产生的税费，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。6.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.卖方身份证明3.买方身份证明4.房屋买卖合同5.房屋过户申请表6.税费支付凭证7.定金支付凭证8.房屋交付证明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.卖方未按约定时间办理过户手续。3.买方未按约定时间支付购房款。4.买方未按约定时间支付税费。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.契税：指房屋买卖合同中，根据房屋价值向买方征收的税费。3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方按照合同约定支付违约金，并有权要求解除合同。2.问题：卖方交付的房屋与约定不符。解决办法：买方有权要求卖方按照合同约定承担责任，包括但不限于要求卖方修复房屋或退还购房款。3.问题：买方延迟支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方按照合同约定支付违约金，并有权要求解除合同。4.问题：买方延迟支付税费。解决办法：买方应按照税务部门的要求及时支