2024购房合同合同转让协议书

2024购房合同合同转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并拥有对该房屋的完全处置权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋所有权，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方持有房屋的比例：__________第二条房屋转让2.1甲方同意将其名下的房屋所有权按本合同约定转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方名下的房屋所有权，并按本合同约定支付购房款。第三条购房款及支付方式3.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付购房款的，应按逾期部分购房款总价款的____%支付违约金。第四条房屋过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。4.3乙方应按本合同约定支付购房款后，才能办理房屋过户手续。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章或签字生效。5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲方未按本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。6.3乙方未按本合同约定支付购房款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理相关文件5.合同变更协议或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行过户手续的，构成违约。2.乙方未按本合同约定支付购房款的，构成违约。3.双方未按本合同约定履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。2.购房款：指乙方购买甲方名下房屋所有权所需支付的款项。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未履行过户手续：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未支付购房款：甲方可以催告乙方支付购房款，如乙方仍不支付，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，如有需要，可以寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.房屋所有权人甲方希望将房屋所有权转让给乙方。