2024版全新协议离婚房屋

2024版全新协议离婚房屋合同编号：__________协议离婚房屋赠与协议甲方（赠与人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________乙方（受赠人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________住址：____________________鉴于甲方与乙方系夫妻关系，双方因感情不和，自愿协议离婚。为确保双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方名下的房屋位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.房屋所有权证号：________________。3.房屋建筑面积：________________平方米。二、房屋赠与条件1.甲方同意将上述房屋的所有权无偿赠与乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意按照本协议的约定承担相关费用。三、房屋赠与手续1.在办理离婚手续的同时，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续。2.办理转移登记手续所需费用由乙方承担。四、房屋交付及过户1.在离婚手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。2.房屋交付时间：离婚手续办理完毕后______日内。五、房屋使用及管理1.乙方自取得房屋所有权之日起，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应遵守相关法律法规，合理使用房屋，维护房屋及配套设施的正常运行。六、税费承担1.房屋赠与过程中产生的契税、印花税等税费由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理税费支付手续。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证件复印件3.离婚证复印件4.房屋赠与合同5.不动产登记申请表6.税费支付凭证7.律师见证函二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，导致过户延迟。3.乙方未按照约定时间支付税费，导致赠与手续。4.乙方未合理使用房屋，导致房屋及配套设施损坏。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。3.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分权。4.不动产登记：指将不动产权利归属及其他不动产权利状况记载于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应履行协助义务，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。3.乙方未按照约定时间支付税费：乙方应尽快支付税费，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用房屋：乙方应合理使用房屋，如造成损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.夫妻双方协议离婚，甲方将其名下房屋赠与乙方。2.