2024食堂租赁合同场地使用费合同

2024食堂租赁合同场地使用费合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付场地租赁费，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁场地上从事的经营活动应符合我国法律法规及甲方规定的经营范围。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营，确保食品安全、卫生、防火等各项措施到位。4.3乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间，应负责场地的清洁和卫生工作。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.食堂场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.食堂场地平面图

5.食堂设施设备清单

6.食品安全卫生许可证复印件

7.防火设施检查报告

8.租赁场地保险单复印件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或场地不符合约定

未按约定维修和保养场地设施

提前解除合同未支付赔偿金2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未按约定经营范围从事活动

未合理使用场地设施导致损坏

未按约定支付违约金三、法律名词及解释：

1.食堂租赁合同：指甲方出租食堂场地及设施给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。

3.租赁期限：合同约定的乙方使用场地的时间范围。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。

解决办法：立即协商调整经营范围，签订补充协议。2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的按合同约定收取滞纳金。3.问题：场地设施损坏。

解决办法：拍照记录，双方协商维修费用，及时维修。4.问题：合同争议。

解决办法：协商解决，协商不成的向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方拥有食堂场地所有权和使用权。

2.乙方租赁场地进行食堂经营。

3.双方签订合同，明确租赁期限、