2024版房地产买卖居间合同锦集

2024版房地产买卖居间合同锦集合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出售/购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3该房屋的房屋所有权人为甲方（卖方），甲方对房屋享有完整的所有权。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方应保证在交易过程中，该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。3.3该房屋的交付时间定于_______年_______月_______日，地点为_______。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间方，应负责协调甲乙双方完成房屋买卖交易，丙方有权依照法律法规及行业规定收取居间服务费用。4.2甲乙双方同意，居间服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3丙方应在交易完成后，向甲乙双方提供正规发票。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条、第三条约定，未能按照约定时间、金额支付房款或交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的_______%。5.2如乙方违反本合同第二条约定，未能按照约定时间支付定金或剩余房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的_______%。5.3如丙方违反本合同第四条约定，未能按照约定提供居间服务的，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋所有权转移登记申请表

3.定金收据

4.房款支付凭证

5.居间服务费用支付凭证

6.房屋现状照片或视频

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定时间、金额支付房款或交付房屋。

认定：甲方违反合同约定，未能按时履行支付房款或交付房屋的义务。2.乙方违约行为：未能按照约定时间支付定金或剩余房款。

认定：乙方违反合同约定，未能按时履行支付定金或剩余房款的义务。3.丙方违约行为：未能按照约定提供居间服务。

认定：丙方违反合同约定，未能按时履行提供居间服务的义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。

2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方或双方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.居间服务：指居间方为买卖双方提供媒介服务，协助双方完成交易的行为。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。

解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：丙方未能按照约定提供居间服务。

解决办法：丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并尽快提供居间服务。5.问题：房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.场景：个人之间买卖房屋。

说明：本合同适用于个人之间的房屋买卖交易，确保双方权益。2.场景：企业之间买卖房屋。

说明：本合同适用于企业之间的房屋买卖交易，确保双方权益。3.