餐饮店铺租赁合同范本

餐饮店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：____________________1.4店铺可经营范围：____________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现有设施及可经营范围进行经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方须按照我国相关法律法规进行经营，不得从事违法活动。4.3乙方在经营过程中，应注意防火、防盗、防爆，确保店铺安全。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺设施的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.餐饮店铺租赁合同2.店铺地址证明文件3.店铺面积测量报告4.现有设施清单5.可经营范围审批文件6.租赁双方身份证明文件7.租赁期满后店铺恢复原状确认书8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺设施，或设施损坏未及时维修保养。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用店铺，或擅自改变店铺结构和用途。4.乙方从事违法活动或违反我国相关法律法规。5.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租店铺的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店铺的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间长度。5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更或解除合同：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.经营范围问题：遵守合同约定，不得擅自改变经营范围。5.法律法规遵守：遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。五、所有应用场景：1.餐饮店铺租赁双方为自然人。2.餐饮店铺租赁双方为法人或其他组织。3.餐饮店铺租赁期限为短期（如1年以内）。5.餐饮