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文档简介

房屋地基界限协议书合同编号：__________房屋地基界限协议书第一条界限确认1.1甲方拥有的该房屋，其地基界限如下：（1）东至：_______；（2）西至：_______；（3）南至：_______；（4）北至：_______。1.2乙方同意按照本协议第一条第1.1款所确定的地基界限，尊重甲方的地基权益，不得侵犯。第二条权益保障2.1甲方应依法享有该房屋的地基使用权，并有权要求乙方遵守本协议确定的地基界限。2.2乙方应严格遵守本协议第一条第1.2款的规定，不得侵犯甲方的地基权益。第三条协议的变更和解除3.1在本协议有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。3.2甲方不得单方面解除或变更本协议，乙方有权利在甲方违约的情况下解除本协议。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议第二条第2.2款的规定，侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。4.2如乙方违反本协议第二条第2.1款的规定，侵犯甲方的地基权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋地基界限协议书正本2.房屋地基界限协议书副本3.甲方拥有的房屋所有权证明文件4.乙方作为相邻权利人的证明文件5.双方签字盖章的书面协议变更或解除文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.侵犯乙方的合法权益，如超出界限使用地基b.单方面解除或变更协议未经乙方同意2.乙方违约行为：a.侵犯甲方的地基权益，如超出界限使用地基b.未经甲方同意解除或变更协议三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人2.乙方：指与甲方相邻的权利人3.地基界限：指明确划分房屋地基使用权的地域范围4.相邻权利人：指与甲方房屋相邻的土地或建筑物的权利人5.违约行为：指违反协议约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方超出地基界限使用土地解决办法：乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复原状2.问题：乙方未经甲方同意解除或变更协议解决办法：甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并继续履行协议3.问题：协议争议无法协商解决解决办法：任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.适用于房屋地基界限的明确划分与使用2.

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