档口简单版出租合同

档口简单版出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的档口出租权，乙方愿意租赁该档口，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁档口基本情况1.1档口位于__________（地址），面积为____平方米。1.2档口现有设施设备清单如下：（此处列明档口现有的设施设备，如：货架、照明、空调等）1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁发票。第三条租赁用途3.1乙方只能将档口用于____（租赁用途，如：销售服装、饰品等）经营活动。3.2乙方不得擅自改变档口的结构及用途，如需要进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如乙方需要终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。4.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证档口的正常使用，如因甲方原因导致档口无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。6.2乙方在租赁期限内应妥善保管档口内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方不得在档口内进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。7.2甲乙双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.档口现有设施设备清单2.租赁合同解除协议3.租赁合同续约协议4.租赁发票5.相关营业执照和税务登记文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变档口结构及用途，视为违约。3.乙方在档口内进行非法经营活动，视为违约。4.甲方未保证档口正常使用，视为违约。5.甲方干预乙方正常经营活动或收取除租金以外的其他费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有档口出租权的一方。2.承租方：指租赁档口的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的档口使用费用。4.租赁期限：指档口租赁的有效时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施设备损坏：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难提前与甲方沟通。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。4.合同解除或终止：按照合同约定办理相关手续，支付违约金。5.违约行为发生：保留证据，及时与甲方沟通，协商解决或按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.乙方租赁档口进行经营活动。2.甲方提供档口及设施设备，确保档口正常使用。3.